Apartamento Alto Padrão

Catete - Rio de Janeiro/RJ

2 Dormitórios
Área Privativa51 m²
SituaçãoReformado
R$ 661.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça o bairro Catete

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Catete: Tradição, Cultura e Aconchego na Zona Sul do Rio de Janeiro

O bairro do Catete, localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, é um dos mais charmosos e históricos da cidade, perfeito para quem busca viver em um local com rica herança cultural, boa infraestrutura e proximidade com as principais áreas turísticas e comerciais. Com sua atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, vibrante, o Catete tem se tornado uma opção cada vez mais popular para quem quer morar no Rio sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida.

Cultura e Lazer no Catete

O Catete é um bairro cheio de história e cultura. O Palácio do Catete, antiga sede da Presidência da República, é um dos principais pontos turísticos do bairro e hoje abriga o Museu da República, onde é possível conhecer a história política e cultural do Brasil. O Parque do Catete, ao lado do Palácio, é um grande espaço verde, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre, e proporciona um refúgio tranquilo no coração do bairro.

Além disso, o bairro possui uma rica vida cultural, com teatros como o Teatro Popular Oscar Niemeyer e várias galerias de arte. A Rua do Catete e as ruas vizinhas são repletas de lojas de antiguidades e cafés que preservam a atmosfera boêmia e tradicional do local.

Gastronomia no Catete

A gastronomia do Catete é variada e oferece excelentes opções tanto para refeições rápidas quanto para jantares sofisticados. Restaurantes como o Restaurante do Palácio, localizado no parque, oferecem pratos típicos da culinária brasileira em um ambiente sofisticado. O Bistrô do Catete, com seu cardápio leve e saboroso, também é uma excelente escolha. Para um ambiente mais descontraído, o bairro conta com várias opções de bares e botecos, como o Bar do Gomes, famoso pelos petiscos e clima acolhedor.

As Melhores Ruas do Catete

O Catete tem ruas bem arborizadas e tranquilas, com imóveis que variam de casarões antigos a modernos apartamentos. As melhores ruas do bairro incluem:

  • Rua do Catete: A principal via do bairro, com comércio variado, lojas e acesso fácil a transporte público.
  • Rua Pedro Américo: Uma das ruas mais arborizadas e residenciais, ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com o parque.
  • Rua São Salvador: Outra rua residencial, bastante valorizada, que fica perto de opções culturais e de lazer.
  • Rua Benedito Hipólito: Uma rua tranquila e charmosa, que mistura imóveis históricos e novos.

Educação no Catete

O bairro tem acesso a algumas boas opções de colégios, como o Colégio Zacarias, que oferece ensino de qualidade. Além disso, a proximidade com o Centro e com a Zona Norte garante fácil acesso a outras escolas e universidades renomadas, como a UFRJ.

Por que morar no Catete?

Morar no Catete é ter a oportunidade de viver em um bairro com ares de cidade pequena, mas com a conveniência de estar no coração da Zona Sul carioca. Com excelente acesso ao transporte público, incluindo a estação de metrô Catete, o bairro permite que você se desloque com facilidade para outras regiões do Rio, como Flamengo, Botafogo e Copacabana.

Além disso, a segurança, a tranquilidade das ruas e a proximidade com o Parque do Catete e o Museu da República tornam o bairro ideal para famílias, profissionais e até aposentados que buscam um ambiente tranquilo, porém próximo das principais opções de lazer e cultura. Com um custo de vida mais acessível que alguns bairros da Zona Sul, o Catete é uma excelente escolha para quem quer viver com conforto e qualidade de vida.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Descrição do imóvel

APARTAMENTO LINDO, RECÉM-REFORMADO E PRONTO PARA MORAR | CATETE

Excelente apartamento recém-reformado, em prédio muito bem conservado, com portaria e localização privilegiada, a poucos passos do Metrô Glória.

O imóvel combina conforto, praticidade e excelente aproveitamento dos espaços, sendo uma ótima opção tanto para moradia quanto para investimento.

✨ DESTAQUES DO IMÓVEL

- Quarto principal amplo, com ar-condicionado Split LG de 9.000 BTUs e janela voltada para a rua;
- Sala espaçosa, com rack para TV, ar-condicionado Samsung WindFree de 12.000 BTUs e janela para a frente do prédio;
- Banheiro social moderno, com acabamento em cimento queimado, piso frio, box, nicho e iluminação em LED;
- Segundo quarto, menor, com armário suspenso e janela voltada para área interna;
- Saleta de refeições, integrada à circulação do imóvel;
- Cozinha planejada, recém-instalada, com cooktop e armários;
- Área de serviço com tanque;
- Banheiro completo de serviço;
- Fechadura eletrônica na porta de entrada.

🏢 O PRÉDIO

Edifício em excelente estado de conservação, com portaria, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia.

📍 LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A poucos minutos do Metrô Glória, com fácil acesso ao Catete, Largo do Machado e demais regiões da Zona Sul e Centro do Rio.

Uma localização estratégica para quem busca mobilidade, serviços, comércio, transporte e toda a praticidade de morar próximo ao metrô.

💰 MORADIA OU INVESTIMENTO

O imóvel também apresenta potencial para locação por temporada, sujeito às regras do condomínio e à legislação aplicável.

🛋️ MOBÍLIA

Os móveis não estão incluídos no valor anunciado.

Caso haja interesse, o proprietário estuda proposta para negociação dos móveis separadamente, mediante valor adicional.

🔑 PRONTO PARA VOCÊ

Um apartamento moderno, funcional e cuidadosamente reformado, em uma das regiões mais práticas e valorizadas do Rio de Janeiro.

Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente.

Localização

Rua Pedro Américo - Catete - Rio de Janeiro/RJ - 22211-200

Conheça o bairro Catete

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Catete: Tradição, Cultura e Aconchego na Zona Sul do Rio de Janeiro

O bairro do Catete, localizado na Zona Sul do Rio de Janeiro, é um dos mais charmosos e históricos da cidade, perfeito para quem busca viver em um local com rica herança cultural, boa infraestrutura e proximidade com as principais áreas turísticas e comerciais. Com sua atmosfera tranquila e, ao mesmo tempo, vibrante, o Catete tem se tornado uma opção cada vez mais popular para quem quer morar no Rio sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida.

Cultura e Lazer no Catete

O Catete é um bairro cheio de história e cultura. O Palácio do Catete, antiga sede da Presidência da República, é um dos principais pontos turísticos do bairro e hoje abriga o Museu da República, onde é possível conhecer a história política e cultural do Brasil. O Parque do Catete, ao lado do Palácio, é um grande espaço verde, ideal para caminhadas, piqueniques e atividades ao ar livre, e proporciona um refúgio tranquilo no coração do bairro.

Além disso, o bairro possui uma rica vida cultural, com teatros como o Teatro Popular Oscar Niemeyer e várias galerias de arte. A Rua do Catete e as ruas vizinhas são repletas de lojas de antiguidades e cafés que preservam a atmosfera boêmia e tradicional do local.

Gastronomia no Catete

A gastronomia do Catete é variada e oferece excelentes opções tanto para refeições rápidas quanto para jantares sofisticados. Restaurantes como o Restaurante do Palácio, localizado no parque, oferecem pratos típicos da culinária brasileira em um ambiente sofisticado. O Bistrô do Catete, com seu cardápio leve e saboroso, também é uma excelente escolha. Para um ambiente mais descontraído, o bairro conta com várias opções de bares e botecos, como o Bar do Gomes, famoso pelos petiscos e clima acolhedor.

As Melhores Ruas do Catete

O Catete tem ruas bem arborizadas e tranquilas, com imóveis que variam de casarões antigos a modernos apartamentos. As melhores ruas do bairro incluem:

  • Rua do Catete: A principal via do bairro, com comércio variado, lojas e acesso fácil a transporte público.
  • Rua Pedro Américo: Uma das ruas mais arborizadas e residenciais, ideal para quem busca tranquilidade e proximidade com o parque.
  • Rua São Salvador: Outra rua residencial, bastante valorizada, que fica perto de opções culturais e de lazer.
  • Rua Benedito Hipólito: Uma rua tranquila e charmosa, que mistura imóveis históricos e novos.

Educação no Catete

O bairro tem acesso a algumas boas opções de colégios, como o Colégio Zacarias, que oferece ensino de qualidade. Além disso, a proximidade com o Centro e com a Zona Norte garante fácil acesso a outras escolas e universidades renomadas, como a UFRJ.

Por que morar no Catete?

Morar no Catete é ter a oportunidade de viver em um bairro com ares de cidade pequena, mas com a conveniência de estar no coração da Zona Sul carioca. Com excelente acesso ao transporte público, incluindo a estação de metrô Catete, o bairro permite que você se desloque com facilidade para outras regiões do Rio, como Flamengo, Botafogo e Copacabana.

Além disso, a segurança, a tranquilidade das ruas e a proximidade com o Parque do Catete e o Museu da República tornam o bairro ideal para famílias, profissionais e até aposentados que buscam um ambiente tranquilo, porém próximo das principais opções de lazer e cultura. Com um custo de vida mais acessível que alguns bairros da Zona Sul, o Catete é uma excelente escolha para quem quer viver com conforto e qualidade de vida.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$ 808,00
IPTU MensalR$ 101,30

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado e decorado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída51m²
Área Privativa51m²
Área Total51m²
1