Apartamento Alto Padrão

Copacabana - Rio de Janeiro/RJ

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
Área Privativa84 m²
SituaçãoReformado

R$ 1.650.000

R$ 1.500.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça o bairro Copacabana

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Copacabana é um dos bairros mais icônicos e vibrantes do Rio de Janeiro, conhecido mundialmente por sua famosa praia em forma de meia-lua e sua atmosfera energética. Aqui estão alguns dos pontos fortes e atrativos que tornam Copacabana um destino irresistível:


1. Praia de Copacabana:

A Praia de Copacabana é o coração do bairro, com sua extensa faixa de areia branca e mar azul, ideal para banhos de sol, esportes aquáticos e caminhadas relaxantes ao longo do calçadão icônico de pedras portuguesas.


2. Calçadão de Copacabana:

O famoso calçadão de pedras portuguesas, com seu desenho de ondas pretas e brancas, é perfeito para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta, além de ser um local excelente para apreciar o pôr do sol.


3. Forte de Copacabana:

Localizado no extremo sul da praia, o Forte de Copacabana oferece uma vista espetacular da orla e abriga o Museu Histórico do Exército, além do charmoso Café do Forte, onde você pode desfrutar de um delicioso brunch com vista para o mar.


4. Vida Noturna Animada:

Copacabana é conhecida por sua vida noturna vibrante, com uma grande variedade de bares, clubes e restaurantes que oferecem desde música ao vivo até experiências gastronômicas sofisticadas.


5. Eventos e Festas:

A praia de Copacabana é palco de grandes eventos e celebrações, incluindo o famoso Réveillon, onde milhões de pessoas se reúnem para assistir ao espetáculo de fogos de artifício e celebrar a virada do ano.


6. Proximidade com Outros Pontos Turísticos:

Copacabana está estrategicamente localizada, permitindo fácil acesso a outros pontos turísticos do Rio de Janeiro, como o Pão de Açúcar, o Corcovado e o bairro de Ipanema.


7. Cultura e História:

O bairro possui uma rica história e cultura, com edifícios históricos, cinemas clássicos e teatros, além de uma programação cultural diversificada ao longo do ano.


8. Comércio e Serviços:

Copacabana oferece uma ampla gama de lojas, mercados, bancos e serviços, tornando a vida cotidiana prática e conveniente para moradores e visitantes.


9. Hospedagem:

Com uma vasta oferta de hotéis, desde opções luxuosas com vista para o mar até acomodações mais acessíveis, Copacabana é um ponto de hospedagem ideal para turistas de todo o mundo.


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Copacabana é mais do que apenas um destino turístico; é um lugar onde a beleza natural, a cultura vibrante e a história rica se encontram para criar uma experiência única e inesquecível. Você já visitou Copacabana ou tem planos de conhecer essa maravilhosa parte do Rio de Janeiro?

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Descrição do imóvel



Uma oportunidade exclusiva no trecho mais valorizado de Copacabana, entre os Postos 5 e 6. Este apartamento de alto padrão foi totalmente reformado em julho de 2026, com projeto assinado por arquiteto francês, unindo sofisticação, funcionalidade e excelente potencial de rentabilidade.

Totalmente mobiliado, equipado e em perfeito estado, o imóvel está pronto para morar ou gerar renda imediata com locações por temporada, já estando em operação no Airbnb.

✨ Destaques do imóvel

✔️ 84m² (IPTU)

✔️ 2 quartos

✔️ Sala ampla e elegante

✔️ Totalmente mobiliado e equipado

✔️ Reforma completa assinada por arquiteto francês (2026)

✔️ Instalações elétricas totalmente renovadas

✔️ Instalações hidráulicas totalmente renovadas

✔️ Ar-condicionado novo

✔️ Apartamento de frente

✔️ 6º andar (último andar)

✔️ Excelente iluminação e ventilação natural

✔️ Pronto para morar ou investir

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🏢 Condomínio

✔️ Portaria das 8h à meia-noite

✔️ Elevador recentemente modernizado

✔️ Apenas 4 apartamentos por andar

✔️ Condomínio permite locação por temporada (Airbnb)

✔️ Aceita animais de estimação

✔️ Prédio muito bem administrado

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📍 Localização Premium

Na Avenida Nossa Senhora de Copacabana, entre os Postos 5 e 6, um dos trechos mais valorizados do bairro.

Próximo de:

🏖️ Praia de Copacabana

🚇 Metrô Cantagalo

🚇 Metrô General Osório

🌅 Forte de Copacabana

🌊 Praia do Arpoador

🛒 Supermercados

☕ Cafés

🍽️ Restaurantes renomados

🏋️ Academias

💊 Farmácias

🛍️ Comércio completo

Tudo ao seu alcance, fazendo deste imóvel uma excelente opção tanto para moradia quanto para investimento.

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💎 Diferenciais

✅ Reforma completa em 2026

✅ Projeto assinado por arquiteto francês

✅ Totalmente mobiliado

✅ Pronto para operação no Airbnb

✅ Documentação 100% regular

✅ Excelente liquidez

✅ Último andar

✅ Localização privilegiada

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📊 Informações

💰 Valor: R$ 1.500.000

💼 Condomínio: R$ 1.189,50

📄 IPTU: R$ 3.250/ano

📑 Documentação totalmente regular, apta para financiamento.

Um imóvel raro, sofisticado e pronto para proporcionar qualidade de vida ou excelente retorno financeiro em uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro.

Localização

Avenida Nossa Senhora de Copacabana - Copacabana - Rio de Janeiro/RJ - 22060-002

Conheça o bairro Copacabana

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Copacabana é um dos bairros mais icônicos e vibrantes do Rio de Janeiro, conhecido mundialmente por sua famosa praia em forma de meia-lua e sua atmosfera energética. Aqui estão alguns dos pontos fortes e atrativos que tornam Copacabana um destino irresistível:


1. Praia de Copacabana:

A Praia de Copacabana é o coração do bairro, com sua extensa faixa de areia branca e mar azul, ideal para banhos de sol, esportes aquáticos e caminhadas relaxantes ao longo do calçadão icônico de pedras portuguesas.


2. Calçadão de Copacabana:

O famoso calçadão de pedras portuguesas, com seu desenho de ondas pretas e brancas, é perfeito para caminhadas, corridas e passeios de bicicleta, além de ser um local excelente para apreciar o pôr do sol.


3. Forte de Copacabana:

Localizado no extremo sul da praia, o Forte de Copacabana oferece uma vista espetacular da orla e abriga o Museu Histórico do Exército, além do charmoso Café do Forte, onde você pode desfrutar de um delicioso brunch com vista para o mar.


4. Vida Noturna Animada:

Copacabana é conhecida por sua vida noturna vibrante, com uma grande variedade de bares, clubes e restaurantes que oferecem desde música ao vivo até experiências gastronômicas sofisticadas.


5. Eventos e Festas:

A praia de Copacabana é palco de grandes eventos e celebrações, incluindo o famoso Réveillon, onde milhões de pessoas se reúnem para assistir ao espetáculo de fogos de artifício e celebrar a virada do ano.


6. Proximidade com Outros Pontos Turísticos:

Copacabana está estrategicamente localizada, permitindo fácil acesso a outros pontos turísticos do Rio de Janeiro, como o Pão de Açúcar, o Corcovado e o bairro de Ipanema.


7. Cultura e História:

O bairro possui uma rica história e cultura, com edifícios históricos, cinemas clássicos e teatros, além de uma programação cultural diversificada ao longo do ano.


8. Comércio e Serviços:

Copacabana oferece uma ampla gama de lojas, mercados, bancos e serviços, tornando a vida cotidiana prática e conveniente para moradores e visitantes.


9. Hospedagem:

Com uma vasta oferta de hotéis, desde opções luxuosas com vista para o mar até acomodações mais acessíveis, Copacabana é um ponto de hospedagem ideal para turistas de todo o mundo.


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Copacabana é mais do que apenas um destino turístico; é um lugar onde a beleza natural, a cultura vibrante e a história rica se encontram para criar uma experiência única e inesquecível. Você já visitou Copacabana ou tem planos de conhecer essa maravilhosa parte do Rio de Janeiro?

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$ 1.189,50
IPTU MensalR$ 325,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marSim
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado e decorado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída84m²
Área Privativa84m²
Área Total84m²
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