Apartamento Alto Padrão com varanda na Ilha da Boa Viagem!!
Boa Viagem - Niterói/RJ
R$3.000.000
R$2.800.000/VENDA
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Conheça a cidade Niterói
Niterói: A Cidade Sorriso com Qualidade de Vida e Encantos Únicos
Niterói, separada do Rio de Janeiro pela Baía de Guanabara, é conhecida como a Cidade Sorriso, destacando-se pela qualidade de vida, segurança e infraestrutura que a tornam um dos melhores lugares para se viver no estado. Combinando praias paradisíacas, uma rica cena cultural e excelentes serviços, Niterói é muito mais do que um refúgio tranquilo: é um lugar onde a modernidade e a natureza convivem em perfeita harmonia.
Cultura e Lazer em Niterói
Niterói é um polo cultural, com atrativos que atraem visitantes do Brasil e do mundo. O destaque vai para o icônico Museu de Arte Contemporânea (MAC), projetado por Oscar Niemeyer, que não apenas exibe obras de arte importantes, mas também oferece uma das vistas mais espetaculares do Rio de Janeiro.
A cidade conta ainda com o Caminho Niemeyer, um conjunto de obras arquitetônicas do renomado arquiteto que se estende pela orla. O Teatro Popular Oscar Niemeyer e o Solar do Jambeiro são outros espaços culturais de destaque, promovendo espetáculos e eventos durante todo o ano.
Para quem gosta de natureza, as trilhas do Parque Estadual da Serra da Tiririca e as praias de Itacoatiara, Camboinhas e Itaipu oferecem lazer ao ar livre e paisagens incríveis.
Gastronomia em Niterói
A cena gastronômica de Niterói é diversificada e cativante. Na Orla de São Francisco, encontram-se bares e restaurantes renomados, como o Gruta de Santo Antônio, famoso pelos frutos do mar, e o sofisticado Ouro Vintém, com pratos contemporâneos. Em bairros como Icaraí e Ingá, há opções para todos os gostos, desde padarias e cafés charmosos até culinárias internacionais.
As Melhores Áreas e Ruas de Niterói
Niterói oferece bairros diversos, cada um com sua identidade única:
- Icaraí: Principal bairro residencial, com imóveis de alto padrão e ruas como a Rua Coronel Moreira César, repleta de comércio e serviços, e a Praia de Icaraí, ponto de encontro e lazer.
- São Francisco: Conhecido pela badalada orla gastronômica e ruas tranquilas, como a Rua Tapuias e a Rua Madri.
- Jardim Icaraí: Bairro moderno, com ruas como a Rua Nóbrega, que combinam infraestrutura e tranquilidade.
- Camboinhas: Área nobre e residencial, perfeita para quem busca proximidade com a praia e segurança.
- Ingá: Região histórica, com imóveis clássicos e acesso a museus e atrações culturais.
Educação em Niterói
A cidade é conhecida por suas escolas de excelência, como o Colégio Abel, o Centro Educacional de Niterói (CEN) e o Colégio São Vicente de Paulo, que oferecem ensino de alta qualidade. Além disso, Niterói abriga instituições de ensino superior renomadas, como a Universidade Federal Fluminense (UFF), reconhecida internacionalmente.
Por que morar em Niterói?
Niterói é uma cidade que oferece o melhor dos dois mundos: a proximidade e conexão com o Rio de Janeiro, através da Ponte Rio-Niterói ou das barcas, e a tranquilidade de viver em uma cidade mais organizada, segura e acolhedora. Suas praias, parques e áreas verdes garantem uma qualidade de vida superior, enquanto sua infraestrutura completa atende todas as necessidades do cotidiano.
Seja para famílias, jovens ou aposentados, Niterói é uma escolha certeira para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e sofisticado, sem abrir mão das facilidades de uma grande cidade. Com seu equilíbrio perfeito entre urbanidade e natureza, a Cidade Sorriso é um lugar para viver e se encantar todos os dias.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Deslumbrante Residência com Vista Icônica – Um Lar com História e Elegância
Imagine viver em um endereço exclusivo, em frente à charmosa Ilha da Boa Viagem, ao lado do emblemático MAC e da UFF, em um dos pontos mais valorizados e desejados da região. Este imóvel é mais do que uma casa; é um convite para desfrutar de uma vida plena, cercada por beleza, história e conforto.
Um Cenário de Tirar o Fôlego:
A vista panorâmica é de encher os olhos: a Ilha da Boa Viagem, o icônico Cristo Redentor, o majestoso Pão de Açúcar e o azul do mar se unem para criar um espetáculo diário que você contemplará do seu amplo varandão.
Ambientes que Inspiram Bem-Estar:
Varanda espaçosa com acesso direto a três elegantes salões, com piso de madeira que exalam sofisticação, incluindo uma charmosa sala de jantar.
Originalmente com 5 quartos, hoje oferece 4 amplos e confortáveis dormitórios, sendo 2 suítes com varandas privativas para momentos de relaxamento e contemplação.
Uma das suítes inclui um closet anexo, proporcionando praticidade e organização.
1 banheiro social e 1 lavabo completam os espaços de convivência.
Detalhes Únicos:
Este imóvel carrega um toque especial de história: os azulejos e o piso cerâmico foram criados por um membro da renomada família Burle Marx, conferindo exclusividade e charme inigualáveis.
Conveniência e Lazer:
Cozinha ampla e repleta de armários, com área de serviço funcional e dependência completa.
Garagem com 2 vagas demarcadas na escritura.
Um magnífico salão de festas com cozinha de apoio e dois banheiros, com capacidade para cerca de 200 convidados, ideal para celebrar momentos especiais.
Localização Privilegiada:
Próximo ao Canto do Rio, Ilha Plaza, Barcas e às melhores conveniências da região.
Venha Viver Este Sonho:
Mais do que um imóvel, esta residência é um espaço para criar memórias inesquecíveis, cercado por arte, história e uma energia contagiante. Descubra o aconchego e o privilégio de chamar este lugar de lar.
Localização
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Niterói: A Cidade Sorriso com Qualidade de Vida e Encantos Únicos
Niterói, separada do Rio de Janeiro pela Baía de Guanabara, é conhecida como a Cidade Sorriso, destacando-se pela qualidade de vida, segurança e infraestrutura que a tornam um dos melhores lugares para se viver no estado. Combinando praias paradisíacas, uma rica cena cultural e excelentes serviços, Niterói é muito mais do que um refúgio tranquilo: é um lugar onde a modernidade e a natureza convivem em perfeita harmonia.
Cultura e Lazer em Niterói
Niterói é um polo cultural, com atrativos que atraem visitantes do Brasil e do mundo. O destaque vai para o icônico Museu de Arte Contemporânea (MAC), projetado por Oscar Niemeyer, que não apenas exibe obras de arte importantes, mas também oferece uma das vistas mais espetaculares do Rio de Janeiro.
A cidade conta ainda com o Caminho Niemeyer, um conjunto de obras arquitetônicas do renomado arquiteto que se estende pela orla. O Teatro Popular Oscar Niemeyer e o Solar do Jambeiro são outros espaços culturais de destaque, promovendo espetáculos e eventos durante todo o ano.
Para quem gosta de natureza, as trilhas do Parque Estadual da Serra da Tiririca e as praias de Itacoatiara, Camboinhas e Itaipu oferecem lazer ao ar livre e paisagens incríveis.
Gastronomia em Niterói
A cena gastronômica de Niterói é diversificada e cativante. Na Orla de São Francisco, encontram-se bares e restaurantes renomados, como o Gruta de Santo Antônio, famoso pelos frutos do mar, e o sofisticado Ouro Vintém, com pratos contemporâneos. Em bairros como Icaraí e Ingá, há opções para todos os gostos, desde padarias e cafés charmosos até culinárias internacionais.
As Melhores Áreas e Ruas de Niterói
Niterói oferece bairros diversos, cada um com sua identidade única:
- Icaraí: Principal bairro residencial, com imóveis de alto padrão e ruas como a Rua Coronel Moreira César, repleta de comércio e serviços, e a Praia de Icaraí, ponto de encontro e lazer.
- São Francisco: Conhecido pela badalada orla gastronômica e ruas tranquilas, como a Rua Tapuias e a Rua Madri.
- Jardim Icaraí: Bairro moderno, com ruas como a Rua Nóbrega, que combinam infraestrutura e tranquilidade.
- Camboinhas: Área nobre e residencial, perfeita para quem busca proximidade com a praia e segurança.
- Ingá: Região histórica, com imóveis clássicos e acesso a museus e atrações culturais.
Educação em Niterói
A cidade é conhecida por suas escolas de excelência, como o Colégio Abel, o Centro Educacional de Niterói (CEN) e o Colégio São Vicente de Paulo, que oferecem ensino de alta qualidade. Além disso, Niterói abriga instituições de ensino superior renomadas, como a Universidade Federal Fluminense (UFF), reconhecida internacionalmente.
Por que morar em Niterói?
Niterói é uma cidade que oferece o melhor dos dois mundos: a proximidade e conexão com o Rio de Janeiro, através da Ponte Rio-Niterói ou das barcas, e a tranquilidade de viver em uma cidade mais organizada, segura e acolhedora. Suas praias, parques e áreas verdes garantem uma qualidade de vida superior, enquanto sua infraestrutura completa atende todas as necessidades do cotidiano.
Seja para famílias, jovens ou aposentados, Niterói é uma escolha certeira para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e sofisticado, sem abrir mão das facilidades de uma grande cidade. Com seu equilíbrio perfeito entre urbanidade e natureza, a Cidade Sorriso é um lugar para viver e se encantar todos os dias.