Apartamento Alto Padrão
Flamengo - Rio de Janeiro/RJ
R$1.400.000
R$1.350.000/VENDA
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Conheça o bairro Flamengo
Flamengo: Tradição, Conexão e Qualidade de Vida na Zona Sul
O Flamengo é um bairro clássico do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera residencial, proximidade ao Centro e infraestrutura completa. Com o deslumbrante Aterro do Flamengo como principal cartão-postal, o bairro combina o verde da natureza com a praticidade da vida urbana. É um lugar que agrada tanto famílias quanto jovens profissionais, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e agitação.
Cultura e Lazer no Flamengo
O Flamengo é um bairro culturalmente rico, com opções para todos os gostos. O Museu da República, localizado no Palácio do Catete, é um dos principais pontos de interesse histórico, com jardins abertos ao público. O bairro também abriga cinemas charmosos, como o Cine São Luiz, e teatros que promovem peças, shows e eventos culturais.
O grande destaque é o Aterro do Flamengo, um parque à beira-mar com 1,2 milhão de metros quadrados de área verde, perfeito para caminhadas, corridas, piqueniques e esportes ao ar livre. É um espaço de convivência que oferece vistas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar.
Gastronomia e Vida Noturna
A gastronomia do Flamengo é diversificada e de alta qualidade. Restaurantes tradicionais como o Carmelo Restaurante, com pratos italianos e ambiente acolhedor, e o famoso Churrascaria Majórica, referência em carnes, são destaques. Para refeições rápidas ou encontros casuais, há bistrôs e cafés espalhados pelo bairro, como o Café Lamas, um ícone histórico da cidade.
A vida noturna é discreta, mas cativante, com bares como o Belmonte Flamengo, que atraem grupos de amigos para momentos descontraídos.
As Melhores Ruas do Flamengo
O bairro é composto por ruas arborizadas, bem planejadas e com imóveis que vão de edifícios históricos a modernos. Entre as mais valorizadas estão:
- Rua Paissandu: Conhecida por suas imponentes palmeiras imperiais e imóveis sofisticados.
- Praia do Flamengo: Oferece vistas incríveis para a Baía de Guanabara e fácil acesso ao Aterro.
- Rua Marquês de Abrantes: Uma das vias principais, com comércio diversificado, metrô e boas opções de serviços.
- Rua Senador Vergueiro: Tranquila e residencial, mas próxima de importantes vias de transporte e lazer.
Educação no Flamengo
O Flamengo conta com excelentes escolas, como o Colégio Nossa Senhora de Lourdes, reconhecido pela qualidade de ensino, e o Universidade Univeritas, que segue uma metodologia inovadora. A proximidade com Laranjeiras e Botafogo amplia as opções de instituições renomadas.
Por que morar no Flamengo?
Morar no Flamengo é desfrutar de um estilo de vida prático, conectado e rodeado de natureza. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio variado, hospitais, academias e transporte público eficiente, incluindo fácil acesso ao metrô. É uma ótima opção para famílias e profissionais que desejam viver perto do Centro sem abrir mão da qualidade de vida da Zona Sul.
A segurança, a proximidade com o Aterro do Flamengo e a atmosfera residencial tornam o bairro uma escolha equilibrada e atrativa. Com sua combinação única de tradição, conveniência e beleza natural, o Flamengo é um dos bairros mais versáteis e charmosos do Rio de Janeiro.
Conheça a cidade Rio de Janeiro
Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar
O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.
Por que morar no Rio de Janeiro?
Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.
Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro
- Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
- Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
- Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
- Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
- Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
- Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.
Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida
Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.
O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.
Cômodos
Características
Condomínio
Proximidades
Descrição do imóvel
Apartamento Exclusivo de 3 Quartos na Melhor Quadra do Flamengo – 131m² Totalmente Reformado
Se você busca elegância, conforto e praticidade, este é o imóvel perfeito! Totalmente renovado com projeto assinado por arquiteto e engenheiro, esse apartamento oferece uma planta rara e bem distribuída, combinando sofisticação e funcionalidade.
Localizado na quadra mais disputada do Flamengo, a menos de 400 metros do metrô, ele proporciona qualidade de vida incomparável. Além da conveniência de estar cercado por farmácias, mercados, escolas, restaurantes, clínicas, salões e serviços essenciais, o imóvel se destaca pelo seu silêncio e frescor, graças à ventilação cruzada cuidadosamente projetada.
Destaques do apartamento:
✅ Ampla sala de estar e jantar, perfeita para receber visitas
✅ Cozinha moderna em conceito aberto, integrando praticidade e sofisticação
✅ 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte elegante
✅ Banheiro social funcional e bem decorado
✅ Lavanderia e quarto de serviço
✅ Aquecedor a gás e infraestrutura para ar-condicionado
✅ Fechadura eletrônica para mais segurança e praticidade
✅ Elevador social e de serviço
✅ Área de lazer na cobertura com churrasqueira
O que foi reformado? Tudo!
✔ Piso porcelanato acetinado na área social e banheiros
✔ Piso de taco de alta qualidade com sinteco novo
✔ Toda a parte elétrica substituída, incluindo quadro de distribuição, fios e disjuntores novos
✔ Iluminação 100% LED, garantindo modernidade e economia
✔ Hidráulica e esgoto revisados
✔ Louças sanitárias, metais, bancadas e cubas totalmente novas
✔ Pintura acrílica Suvinil de alto padrão
✔ Fechaduras, portas e rodapés novos, trazendo ainda mais requinte ao imóvel
Localização privilegiada:
📍 A poucos minutos do metrô Flamengo
📍 Próximo ao Colégio Nossa Senhora da Piedade, Uninassau, IBMR e FGV
📍 Cercado por mercados Zona Sul, Pão de Açúcar e Hortifruti
📍 Fácil acesso à Academia Upper e diversas opções de lazer e serviços
🛑 Apartamento pronto para morar, sem necessidade de reformas!
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As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.
Localização
Conheça o bairro Flamengo
Flamengo: Tradição, Conexão e Qualidade de Vida na Zona Sul
O Flamengo é um bairro clássico do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera residencial, proximidade ao Centro e infraestrutura completa. Com o deslumbrante Aterro do Flamengo como principal cartão-postal, o bairro combina o verde da natureza com a praticidade da vida urbana. É um lugar que agrada tanto famílias quanto jovens profissionais, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e agitação.
Cultura e Lazer no Flamengo
O Flamengo é um bairro culturalmente rico, com opções para todos os gostos. O Museu da República, localizado no Palácio do Catete, é um dos principais pontos de interesse histórico, com jardins abertos ao público. O bairro também abriga cinemas charmosos, como o Cine São Luiz, e teatros que promovem peças, shows e eventos culturais.
O grande destaque é o Aterro do Flamengo, um parque à beira-mar com 1,2 milhão de metros quadrados de área verde, perfeito para caminhadas, corridas, piqueniques e esportes ao ar livre. É um espaço de convivência que oferece vistas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar.
Gastronomia e Vida Noturna
A gastronomia do Flamengo é diversificada e de alta qualidade. Restaurantes tradicionais como o Carmelo Restaurante, com pratos italianos e ambiente acolhedor, e o famoso Churrascaria Majórica, referência em carnes, são destaques. Para refeições rápidas ou encontros casuais, há bistrôs e cafés espalhados pelo bairro, como o Café Lamas, um ícone histórico da cidade.
A vida noturna é discreta, mas cativante, com bares como o Belmonte Flamengo, que atraem grupos de amigos para momentos descontraídos.
As Melhores Ruas do Flamengo
O bairro é composto por ruas arborizadas, bem planejadas e com imóveis que vão de edifícios históricos a modernos. Entre as mais valorizadas estão:
- Rua Paissandu: Conhecida por suas imponentes palmeiras imperiais e imóveis sofisticados.
- Praia do Flamengo: Oferece vistas incríveis para a Baía de Guanabara e fácil acesso ao Aterro.
- Rua Marquês de Abrantes: Uma das vias principais, com comércio diversificado, metrô e boas opções de serviços.
- Rua Senador Vergueiro: Tranquila e residencial, mas próxima de importantes vias de transporte e lazer.
Educação no Flamengo
O Flamengo conta com excelentes escolas, como o Colégio Nossa Senhora de Lourdes, reconhecido pela qualidade de ensino, e o Universidade Univeritas, que segue uma metodologia inovadora. A proximidade com Laranjeiras e Botafogo amplia as opções de instituições renomadas.
Por que morar no Flamengo?
Morar no Flamengo é desfrutar de um estilo de vida prático, conectado e rodeado de natureza. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio variado, hospitais, academias e transporte público eficiente, incluindo fácil acesso ao metrô. É uma ótima opção para famílias e profissionais que desejam viver perto do Centro sem abrir mão da qualidade de vida da Zona Sul.
A segurança, a proximidade com o Aterro do Flamengo e a atmosfera residencial tornam o bairro uma escolha equilibrada e atrativa. Com sua combinação única de tradição, conveniência e beleza natural, o Flamengo é um dos bairros mais versáteis e charmosos do Rio de Janeiro.
Conheça a cidade Rio de Janeiro
Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar
O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.
Por que morar no Rio de Janeiro?
Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.
Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro
- Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
- Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
- Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
- Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
- Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
- Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.
Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida
Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.
O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.



