Oportunidade na Urca

Urca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul

1 Dormitório
Área Privativa55 m²

R$1.200.000

R$1.000.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça o bairro Urca

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Urca: Charme, Exclusividade e Beleza Natural no Rio de Janeiro

A Urca é um dos bairros mais charmosos e exclusivos do Rio de Janeiro, localizada na base do icônico Pão de Açúcar e rodeada pelas águas tranquilas da Baía de Guanabara. Com sua atmosfera pacata e arborizada, o bairro é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza em pleno coração da cidade.

Cultura e Lazer na Urca

O bairro é famoso por abrigar o complexo turístico do Pão de Açúcar, que inclui o bondinho e vistas espetaculares do Rio. Além disso, a Fortaleza de São João oferece um mergulho na história da cidade e vistas incríveis. Para quem prefere passeios ao ar livre, a Pista Cláudio Coutinho é perfeita para caminhadas e corridas em meio à natureza, com vistas para o mar e vegetação exuberante.

A Urca também possui uma rica herança cultural. É onde está localizada a sede da TV Globo, além de ser conhecida como o berço do samba-canção, imortalizado por artistas que frequentavam o bairro.

Gastronomia na Urca

Embora pequeno, o bairro é um ponto de encontro para amantes da boa gastronomia. O clássico Bar Urca é uma referência, com sua combinação de petiscos deliciosos e a tradição de saboreá-los à beira da mureta com vista para a baía. Outros destaques incluem restaurantes como o Círculo Militar da Praia Vermelha, que oferece refeições em um cenário deslumbrante. Além disso, pequenos cafés e padarias locais completam o charme gastronômico do bairro.

As Melhores Ruas da Urca

O bairro é composto por ruas tranquilas e seguras, com imóveis que variam entre casas históricas e pequenos edifícios residenciais:

  • Avenida Portugal: A principal via da Urca, com uma linda vista para a Baía de Guanabara e uma atmosfera tranquila.
  • Rua Cândido Gaffrée: Proximidade com o Bar Urca e a mureta, oferecendo charme e comodidade.
  • Rua Marechal Cantuária: Predominantemente residencial, com imóveis bem valorizados e arborização.
  • Praia Vermelha: Localizada no entorno da Fortaleza de São João, é um ponto privilegiado do bairro.

Educação na Urca

Embora o bairro não tenha muitas opções próprias de instituições de ensino, a proximidade com Botafogo e Laranjeiras facilita o acesso a colégios renomados, como o Colégio Santo Inácio e o Colégio Andrews. A presença de universidades próximas, como a UFRJ na Praia Vermelha, também é um atrativo para quem busca ensino superior.

Por que morar na Urca?

A Urca é o bairro ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, exclusivo e rodeado por beleza natural. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outros bairros da Zona Sul e ao Centro, ao mesmo tempo em que preserva um ambiente de vila, com segurança e tranquilidade.

Com suas ruas arborizadas, vistas espetaculares e uma comunidade acolhedora, morar na Urca é como viver em um pedaço particular do paraíso carioca. É o lugar perfeito para famílias, aposentados ou para quem deseja desacelerar e aproveitar o melhor que o Rio tem a oferecer, longe do agito, mas sem perder a conexão com a cidade.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gás
Cozinha americana
Cozinha gourmet
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Vista Mar
Vista Verde
Vista exterior
Zelador

Condomínio

Acessibiidade
Elevador de serviço
Elevador social
Permite animais
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico

Proximidades

Academia
Banco
Bistrô
Escola
Mercado
Padaria
Polo Cultural
Praia
Transporte público

Descrição do imóvel


🌊 Raridade na Urca – Charme, conforto e localização única

Viver na Urca é ter um estilo de vida exclusivo: tranquilidade de bairro residencial, clima de cidade pequena e, ao mesmo tempo, um cartão-postal carioca aos seus pés. Este apartamento sala e quarto, de frente para o mar e literalmente colado na famosa mureta da Urca, é a chance de morar onde muitos sonham passar o fim de semana.

Totalmente reformado, o imóvel reúne praticidade e elegância: sala em dois ambientes com copa integrada, cozinha moderna com passador aberto, cooktop e bancada em mármore. O quarto é suíte, com armários planejados e acabamento em blindex, garantindo funcionalidade e estilo. A área de serviço ainda conta com um espaço aberto extra — raro e útil no dia a dia.

O prédio é intimista, com apenas 3 andares e 2 apartamentos por andar, além de câmeras de segurança. Mais privacidade, mais exclusividade.

✨ Um verdadeiro convite para viver o melhor da Zona Sul: caminhar pela orla tranquila, tomar um café olhando o mar, curtir a vida com calma e sofisticação em um dos bairros mais valorizados e charmosos do Rio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Urca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul

Conheça o bairro Urca

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Urca: Charme, Exclusividade e Beleza Natural no Rio de Janeiro

A Urca é um dos bairros mais charmosos e exclusivos do Rio de Janeiro, localizada na base do icônico Pão de Açúcar e rodeada pelas águas tranquilas da Baía de Guanabara. Com sua atmosfera pacata e arborizada, o bairro é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza em pleno coração da cidade.

Cultura e Lazer na Urca

O bairro é famoso por abrigar o complexo turístico do Pão de Açúcar, que inclui o bondinho e vistas espetaculares do Rio. Além disso, a Fortaleza de São João oferece um mergulho na história da cidade e vistas incríveis. Para quem prefere passeios ao ar livre, a Pista Cláudio Coutinho é perfeita para caminhadas e corridas em meio à natureza, com vistas para o mar e vegetação exuberante.

A Urca também possui uma rica herança cultural. É onde está localizada a sede da TV Globo, além de ser conhecida como o berço do samba-canção, imortalizado por artistas que frequentavam o bairro.

Gastronomia na Urca

Embora pequeno, o bairro é um ponto de encontro para amantes da boa gastronomia. O clássico Bar Urca é uma referência, com sua combinação de petiscos deliciosos e a tradição de saboreá-los à beira da mureta com vista para a baía. Outros destaques incluem restaurantes como o Círculo Militar da Praia Vermelha, que oferece refeições em um cenário deslumbrante. Além disso, pequenos cafés e padarias locais completam o charme gastronômico do bairro.

As Melhores Ruas da Urca

O bairro é composto por ruas tranquilas e seguras, com imóveis que variam entre casas históricas e pequenos edifícios residenciais:

  • Avenida Portugal: A principal via da Urca, com uma linda vista para a Baía de Guanabara e uma atmosfera tranquila.
  • Rua Cândido Gaffrée: Proximidade com o Bar Urca e a mureta, oferecendo charme e comodidade.
  • Rua Marechal Cantuária: Predominantemente residencial, com imóveis bem valorizados e arborização.
  • Praia Vermelha: Localizada no entorno da Fortaleza de São João, é um ponto privilegiado do bairro.

Educação na Urca

Embora o bairro não tenha muitas opções próprias de instituições de ensino, a proximidade com Botafogo e Laranjeiras facilita o acesso a colégios renomados, como o Colégio Santo Inácio e o Colégio Andrews. A presença de universidades próximas, como a UFRJ na Praia Vermelha, também é um atrativo para quem busca ensino superior.

Por que morar na Urca?

A Urca é o bairro ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, exclusivo e rodeado por beleza natural. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outros bairros da Zona Sul e ao Centro, ao mesmo tempo em que preserva um ambiente de vila, com segurança e tranquilidade.

Com suas ruas arborizadas, vistas espetaculares e uma comunidade acolhedora, morar na Urca é como viver em um pedaço particular do paraíso carioca. É o lugar perfeito para famílias, aposentados ou para quem deseja desacelerar e aproveitar o melhor que o Rio tem a oferecer, longe do agito, mas sem perder a conexão com a cidade.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$750,00
IPTU MensalR$280,10

Ficha do imóvel

Unidades por andar3
Total de andares4
Número de torres1
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
Próximo ao marVista para o mar
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída55m²
Área Privativa55m²
Área Total55m²