Apartamento Alto Padrão

Icono Parque - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa72 m²

R$1.850.000

R$1.720.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça o bairro Flamengo

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Flamengo: Tradição, Conexão e Qualidade de Vida na Zona Sul

O Flamengo é um bairro clássico do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera residencial, proximidade ao Centro e infraestrutura completa. Com o deslumbrante Aterro do Flamengo como principal cartão-postal, o bairro combina o verde da natureza com a praticidade da vida urbana. É um lugar que agrada tanto famílias quanto jovens profissionais, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e agitação.

Cultura e Lazer no Flamengo

O Flamengo é um bairro culturalmente rico, com opções para todos os gostos. O Museu da República, localizado no Palácio do Catete, é um dos principais pontos de interesse histórico, com jardins abertos ao público. O bairro também abriga cinemas charmosos, como o Cine São Luiz, e teatros que promovem peças, shows e eventos culturais.

O grande destaque é o Aterro do Flamengo, um parque à beira-mar com 1,2 milhão de metros quadrados de área verde, perfeito para caminhadas, corridas, piqueniques e esportes ao ar livre. É um espaço de convivência que oferece vistas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar.

Gastronomia e Vida Noturna

A gastronomia do Flamengo é diversificada e de alta qualidade. Restaurantes tradicionais como o Carmelo Restaurante, com pratos italianos e ambiente acolhedor, e o famoso Churrascaria Majórica, referência em carnes, são destaques. Para refeições rápidas ou encontros casuais, há bistrôs e cafés espalhados pelo bairro, como o Café Lamas, um ícone histórico da cidade.

A vida noturna é discreta, mas cativante, com bares como o Belmonte Flamengo, que atraem grupos de amigos para momentos descontraídos.

As Melhores Ruas do Flamengo

O bairro é composto por ruas arborizadas, bem planejadas e com imóveis que vão de edifícios históricos a modernos. Entre as mais valorizadas estão:

  • Rua Paissandu: Conhecida por suas imponentes palmeiras imperiais e imóveis sofisticados.
  • Praia do Flamengo: Oferece vistas incríveis para a Baía de Guanabara e fácil acesso ao Aterro.
  • Rua Marquês de Abrantes: Uma das vias principais, com comércio diversificado, metrô e boas opções de serviços.
  • Rua Senador Vergueiro: Tranquila e residencial, mas próxima de importantes vias de transporte e lazer.

Educação no Flamengo

O Flamengo conta com excelentes escolas, como o Colégio Nossa Senhora de Lourdes, reconhecido pela qualidade de ensino, e o Universidade Univeritas, que segue uma metodologia inovadora. A proximidade com Laranjeiras e Botafogo amplia as opções de instituições renomadas.

Por que morar no Flamengo?

Morar no Flamengo é desfrutar de um estilo de vida prático, conectado e rodeado de natureza. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio variado, hospitais, academias e transporte público eficiente, incluindo fácil acesso ao metrô. É uma ótima opção para famílias e profissionais que desejam viver perto do Centro sem abrir mão da qualidade de vida da Zona Sul.

A segurança, a proximidade com o Aterro do Flamengo e a atmosfera residencial tornam o bairro uma escolha equilibrada e atrativa. Com sua combinação única de tradição, conveniência e beleza natural, o Flamengo é um dos bairros mais versáteis e charmosos do Rio de Janeiro.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gás
Cozinha gourmet
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Varanda
Vista Verde
Vista exterior
Vista para a montanha

Condomínio

Academia de ginástica
Acessibiidade
Bicicletário
Brinquedoteca
Campo de futebol gramado
Churrasqueira
Cinema
Câmeras de segurança
Elevador de serviço
Elevador social
Espaço Gourmet
Galeria de Lojas
Gramado
Hall de entrada
Interfone
Jardim
Lanchonete
Lavanderia
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Sauna
Solarium
Área verde preservada

Proximidades

Academia
Banco
Bistrô
Cinema
Clube Esportivo
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Mercado
Metrô
Museu
Padaria
Polo Cultural
Praia
Praça
Restaurante
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel


Viva no badalado condomínio Ícono Parque, no coração do Flamengo — moderno, desejado e com uma infraestrutura que combina conforto, estilo e praticidade.

Este apartamento, em andar alto, oferece vista livre, muita luz e a comodidade de estar a poucos passos do metrô do Largo do Machado e da Praia do Flamengo.

O imóvel tem uma planta inteligente e super bem distribuída, com sala em dois ambientes e uma varanda gourmet perfeita para relaxar, receber amigos ou apreciar o visual da área de lazer.

São 2 quartos, ambos com planejados, além de 2 banheiros, despensa com armários, cozinha fechada e área de serviço. Tudo em porcelanato, com aquecedor a gás garantindo água quente nos banheiros e na cozinha.

O conforto é completado pela fechadura eletrônica, trazendo praticidade e segurança ao dia a dia.

🌄 Destaques do Apartamento

  • Vista para a piscina
  • Sol da tarde
  • Andar alto
  • Varanda gourmet
  • Ambientes planejados
  • 2 banheiros
  • Cozinha fechada + despensa
  • Área de serviço
  • Porcelanato em todo apto
  • Aquecedor a gás
  • Fechadura eletrônica

🚘 1 vaga de garagem

Um apartamento moderno, funcional e com excelente localização em um dos melhores condomínios do Flamengo — perfeito para quem busca qualidade de vida, mobilidade e um estilo de morar contemporâneo.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua do Pinheiro - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul - 22220-050

Conheça o bairro Flamengo

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Flamengo: Tradição, Conexão e Qualidade de Vida na Zona Sul

O Flamengo é um bairro clássico do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera residencial, proximidade ao Centro e infraestrutura completa. Com o deslumbrante Aterro do Flamengo como principal cartão-postal, o bairro combina o verde da natureza com a praticidade da vida urbana. É um lugar que agrada tanto famílias quanto jovens profissionais, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e agitação.

Cultura e Lazer no Flamengo

O Flamengo é um bairro culturalmente rico, com opções para todos os gostos. O Museu da República, localizado no Palácio do Catete, é um dos principais pontos de interesse histórico, com jardins abertos ao público. O bairro também abriga cinemas charmosos, como o Cine São Luiz, e teatros que promovem peças, shows e eventos culturais.

O grande destaque é o Aterro do Flamengo, um parque à beira-mar com 1,2 milhão de metros quadrados de área verde, perfeito para caminhadas, corridas, piqueniques e esportes ao ar livre. É um espaço de convivência que oferece vistas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar.

Gastronomia e Vida Noturna

A gastronomia do Flamengo é diversificada e de alta qualidade. Restaurantes tradicionais como o Carmelo Restaurante, com pratos italianos e ambiente acolhedor, e o famoso Churrascaria Majórica, referência em carnes, são destaques. Para refeições rápidas ou encontros casuais, há bistrôs e cafés espalhados pelo bairro, como o Café Lamas, um ícone histórico da cidade.

A vida noturna é discreta, mas cativante, com bares como o Belmonte Flamengo, que atraem grupos de amigos para momentos descontraídos.

As Melhores Ruas do Flamengo

O bairro é composto por ruas arborizadas, bem planejadas e com imóveis que vão de edifícios históricos a modernos. Entre as mais valorizadas estão:

  • Rua Paissandu: Conhecida por suas imponentes palmeiras imperiais e imóveis sofisticados.
  • Praia do Flamengo: Oferece vistas incríveis para a Baía de Guanabara e fácil acesso ao Aterro.
  • Rua Marquês de Abrantes: Uma das vias principais, com comércio diversificado, metrô e boas opções de serviços.
  • Rua Senador Vergueiro: Tranquila e residencial, mas próxima de importantes vias de transporte e lazer.

Educação no Flamengo

O Flamengo conta com excelentes escolas, como o Colégio Nossa Senhora de Lourdes, reconhecido pela qualidade de ensino, e o Universidade Univeritas, que segue uma metodologia inovadora. A proximidade com Laranjeiras e Botafogo amplia as opções de instituições renomadas.

Por que morar no Flamengo?

Morar no Flamengo é desfrutar de um estilo de vida prático, conectado e rodeado de natureza. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio variado, hospitais, academias e transporte público eficiente, incluindo fácil acesso ao metrô. É uma ótima opção para famílias e profissionais que desejam viver perto do Centro sem abrir mão da qualidade de vida da Zona Sul.

A segurança, a proximidade com o Aterro do Flamengo e a atmosfera residencial tornam o bairro uma escolha equilibrada e atrativa. Com sua combinação única de tradição, conveniência e beleza natural, o Flamengo é um dos bairros mais versáteis e charmosos do Rio de Janeiro.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$1.890,00
IPTU MensalR$340,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
Próximo ao marSim
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída72m²
Área Privativa72m²
Área Total72m²