Apartamento Alto Padrão

Parque das Rosas - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Vagas
Área Privativa106 m²

R$1.550.000

R$1.490.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
3 Banheiros
2 Vagas
Garagem Coberta
1 Copa
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Características

Aquecimento a gás
Armário na cozinha
Biblioteca
Cabeamento estruturado
Cozinha gourmet
Fechadura digital
Gás individual
Hidrômetro individual
Interfone
Internet
Portaria
Ronda/Vigilância
Rua asfaltada
Sistema de alarme
Varanda
Vigia
Vista Verde
Vista exterior
Zelador

Condomínio

Academia de ginástica
Acessibiidade
Churrasqueira
Elevador de serviço
Elevador social
Gramado
Hall de entrada
Interfone
Jardim
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Solarium

Descrição do imóvel


Encante-se com este agradável apartamento de 106 m², amplo, elegante e pronto para morar na desejada Barra da Tijuca. Originalmente com 3 quartos (1 suíte), o imóvel está configurado como 2 quartos, mas a reversão é simples e mantém toda a versatilidade da planta. São 3 banheiros, sala aconchegante e uma varanda com vista livre — o cenário perfeito para relaxar no fim do dia.

Com acabamento em porcelanato, o apartamento está mobiliado, climatizado e muito bem cuidado. Conta ainda com área de serviço, dependência completa, lavabo, sistema de água individualizada e infraestrutura de internet, garantindo total conforto e praticidade.

A unidade oferece 2 vagas de garagem, além de 2 elevadores, portaria e segurança 24h e portão eletrônico, proporcionando tranquilidade para toda a família.

🌟 Condomínio com lazer completíssimo

Perfeito para quem busca qualidade de vida sem sair de casa, o condomínio oferece:

  • Academia
  • Piscina
  • Quadra poliesportiva
  • Quadra de tênis
  • Espaço gourmet
  • Home cinema
  • Salão de festas
  • Sauna
  • Churrasqueira
  • Playground
  • E muitos outros ambientes de convivência e lazer

Um verdadeiro clube privativo para aproveitar todos os dias.

📍 Localização privilegiada

Situado na Barra da Tijuca (Zona Oeste), o imóvel conta com excelente mobilidade e transporte interno para diversos itinerários, além de estar próximo de importantes referências da região:

  • Village Mall
  • Barra Square
  • Marapendi Shopping
  • Supermercado Prezunic
  • Hospital Casa São Bernardo
  • Colégio Saint John
  • Universidade Veiga de Almeida
  • Apenas 10 minutos do Metrô Jardim Oceânico

Um apartamento de alto padrão, com excelente acabamento, lazer completo e localização estratégica. Ideal para quem busca conforto, praticidade, segurança e qualidade de vida em um dos bairros mais valorizados do Rio.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Sobre o condomínio

O Condomínio Parque das Rosas é um convite à qualidade de vida.


Com mais de 25 anos, o Condomínio Parque das Rosas já é muito conhecido na região.


Com portaria 24 horas, elevador, piscina e sauna, oferece opções de entretenimento para todas as idades.


Além disso, a localização próximo a Colégio Saint John, Escola Municipal Sérgio Buarque de Holanda, Shopping Barra Square, SENAC, Cultura Inglesa e Shopping Village Mall está prontamente acessível para os moradores do Condomínio Parque das Rosas.

Localização

Avenida Marechal Henrique Lott - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22631-370

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$2.578,00
IPTU AnualR$3.377,00

Ficha do imóvel

Unidades por andar12
Total de andares15
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFundos
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída106m²
Área Privativa106m²
Área Total106m²