Apartamento Reformado

Flamengo - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul

2 Dormitórios
Área Privativa72 m²

R$780.000

R$760.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça o bairro Flamengo

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Flamengo: Tradição, Conexão e Qualidade de Vida na Zona Sul

O Flamengo é um bairro clássico do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera residencial, proximidade ao Centro e infraestrutura completa. Com o deslumbrante Aterro do Flamengo como principal cartão-postal, o bairro combina o verde da natureza com a praticidade da vida urbana. É um lugar que agrada tanto famílias quanto jovens profissionais, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e agitação.

Cultura e Lazer no Flamengo

O Flamengo é um bairro culturalmente rico, com opções para todos os gostos. O Museu da República, localizado no Palácio do Catete, é um dos principais pontos de interesse histórico, com jardins abertos ao público. O bairro também abriga cinemas charmosos, como o Cine São Luiz, e teatros que promovem peças, shows e eventos culturais.

O grande destaque é o Aterro do Flamengo, um parque à beira-mar com 1,2 milhão de metros quadrados de área verde, perfeito para caminhadas, corridas, piqueniques e esportes ao ar livre. É um espaço de convivência que oferece vistas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar.

Gastronomia e Vida Noturna

A gastronomia do Flamengo é diversificada e de alta qualidade. Restaurantes tradicionais como o Carmelo Restaurante, com pratos italianos e ambiente acolhedor, e o famoso Churrascaria Majórica, referência em carnes, são destaques. Para refeições rápidas ou encontros casuais, há bistrôs e cafés espalhados pelo bairro, como o Café Lamas, um ícone histórico da cidade.

A vida noturna é discreta, mas cativante, com bares como o Belmonte Flamengo, que atraem grupos de amigos para momentos descontraídos.

As Melhores Ruas do Flamengo

O bairro é composto por ruas arborizadas, bem planejadas e com imóveis que vão de edifícios históricos a modernos. Entre as mais valorizadas estão:

  • Rua Paissandu: Conhecida por suas imponentes palmeiras imperiais e imóveis sofisticados.
  • Praia do Flamengo: Oferece vistas incríveis para a Baía de Guanabara e fácil acesso ao Aterro.
  • Rua Marquês de Abrantes: Uma das vias principais, com comércio diversificado, metrô e boas opções de serviços.
  • Rua Senador Vergueiro: Tranquila e residencial, mas próxima de importantes vias de transporte e lazer.

Educação no Flamengo

O Flamengo conta com excelentes escolas, como o Colégio Nossa Senhora de Lourdes, reconhecido pela qualidade de ensino, e o Universidade Univeritas, que segue uma metodologia inovadora. A proximidade com Laranjeiras e Botafogo amplia as opções de instituições renomadas.

Por que morar no Flamengo?

Morar no Flamengo é desfrutar de um estilo de vida prático, conectado e rodeado de natureza. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio variado, hospitais, academias e transporte público eficiente, incluindo fácil acesso ao metrô. É uma ótima opção para famílias e profissionais que desejam viver perto do Centro sem abrir mão da qualidade de vida da Zona Sul.

A segurança, a proximidade com o Aterro do Flamengo e a atmosfera residencial tornam o bairro uma escolha equilibrada e atrativa. Com sua combinação única de tradição, conveniência e beleza natural, o Flamengo é um dos bairros mais versáteis e charmosos do Rio de Janeiro.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

2 Dormitórios
1 Banheiro
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Descrição do imóvel

🏡 Apartamento 2 quartos na quadra da praia — totalmente reformado e pronto para morar!


Se você busca conforto, praticidade e um toque moderno pertinho do mar, este apartamento na Rua Correa Dutra, Flamengo, é simplesmente imperdível!


📏 72m² muito bem distribuídos

🛏 2 quartos

🛋 Sala ampla e aconchegante

🏢 Bônus exclusivo: quarto de 4m² na cobertura do prédio


✨ Destaques do imóvel:

✅ Reforma completa com materiais de altíssimo padrão:

• Hidráulica e elétrica 100% novas

• Piso porcelanato na sala, cozinha e banheiro

• Bancadas em quartzo branco

• Laminado Italian Noce nos quartos

• Aquecedor a gás para banheiro e cozinha

• Preparação para ar-condicionado split nos quartos


✅ Ambientes super iluminados e ventilados


📍 Localização privilegiada:

• A 2 minutos da praia e do Aterro do Flamengo

• A 2 minutos do metrô e pontos de ônibus

• A 8 minutos do Aeroporto Santos Dumont

• A 6 minutos da Lapa

• A 10 minutos de Copacabana e Leme

• Próximo ao Museu da República, mercados, farmácias, restaurantes e hotéis


🛠 Condomínio em constante valorização:

• Novas câmeras de segurança na calçada

• Manutenção preventiva e limpeza das bombas d’água

• Instalação de portaria digital prevista


💎 Um imóvel reformado com bom gosto, pronto para quem quer viver com estilo e mobilidade em um dos bairros mais charmosos do Rio.


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Rua Correa Dutra - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul - 22210-050

Conheça o bairro Flamengo

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Flamengo: Tradição, Conexão e Qualidade de Vida na Zona Sul

O Flamengo é um bairro clássico do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera residencial, proximidade ao Centro e infraestrutura completa. Com o deslumbrante Aterro do Flamengo como principal cartão-postal, o bairro combina o verde da natureza com a praticidade da vida urbana. É um lugar que agrada tanto famílias quanto jovens profissionais, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e agitação.

Cultura e Lazer no Flamengo

O Flamengo é um bairro culturalmente rico, com opções para todos os gostos. O Museu da República, localizado no Palácio do Catete, é um dos principais pontos de interesse histórico, com jardins abertos ao público. O bairro também abriga cinemas charmosos, como o Cine São Luiz, e teatros que promovem peças, shows e eventos culturais.

O grande destaque é o Aterro do Flamengo, um parque à beira-mar com 1,2 milhão de metros quadrados de área verde, perfeito para caminhadas, corridas, piqueniques e esportes ao ar livre. É um espaço de convivência que oferece vistas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar.

Gastronomia e Vida Noturna

A gastronomia do Flamengo é diversificada e de alta qualidade. Restaurantes tradicionais como o Carmelo Restaurante, com pratos italianos e ambiente acolhedor, e o famoso Churrascaria Majórica, referência em carnes, são destaques. Para refeições rápidas ou encontros casuais, há bistrôs e cafés espalhados pelo bairro, como o Café Lamas, um ícone histórico da cidade.

A vida noturna é discreta, mas cativante, com bares como o Belmonte Flamengo, que atraem grupos de amigos para momentos descontraídos.

As Melhores Ruas do Flamengo

O bairro é composto por ruas arborizadas, bem planejadas e com imóveis que vão de edifícios históricos a modernos. Entre as mais valorizadas estão:

  • Rua Paissandu: Conhecida por suas imponentes palmeiras imperiais e imóveis sofisticados.
  • Praia do Flamengo: Oferece vistas incríveis para a Baía de Guanabara e fácil acesso ao Aterro.
  • Rua Marquês de Abrantes: Uma das vias principais, com comércio diversificado, metrô e boas opções de serviços.
  • Rua Senador Vergueiro: Tranquila e residencial, mas próxima de importantes vias de transporte e lazer.

Educação no Flamengo

O Flamengo conta com excelentes escolas, como o Colégio Nossa Senhora de Lourdes, reconhecido pela qualidade de ensino, e o Universidade Univeritas, que segue uma metodologia inovadora. A proximidade com Laranjeiras e Botafogo amplia as opções de instituições renomadas.

Por que morar no Flamengo?

Morar no Flamengo é desfrutar de um estilo de vida prático, conectado e rodeado de natureza. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio variado, hospitais, academias e transporte público eficiente, incluindo fácil acesso ao metrô. É uma ótima opção para famílias e profissionais que desejam viver perto do Centro sem abrir mão da qualidade de vida da Zona Sul.

A segurança, a proximidade com o Aterro do Flamengo e a atmosfera residencial tornam o bairro uma escolha equilibrada e atrativa. Com sua combinação única de tradição, conveniência e beleza natural, o Flamengo é um dos bairros mais versáteis e charmosos do Rio de Janeiro.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$1.000,00
IPTU MensalR$227,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFrente
Próximo ao marSim
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída72m²
Área Privativa72m²
Área Total72m²