Sala Quarto no Leblon

Leblon - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul

1 Dormitório, sendo 1 suíte
Área Privativa46 m²

R$895.000

R$870.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça o bairro Leblon

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Leblon: Elegância e Qualidade de Vida no Coração da Zona Sul

O Leblon é sinônimo de sofisticação, exclusividade e qualidade de vida no Rio de Janeiro. Considerado um dos bairros mais desejados do Brasil, combina charme, infraestrutura de alto padrão e uma localização privilegiada, com a praia mais famosa da Zona Sul como cartão-postal.

Cultura e Lazer no Leblon

O bairro é um polo cultural, repleto de opções que enriquecem o dia a dia de seus moradores. O Theatro Casa Grande e o Teatro do Leblon oferecem uma programação variada, com espetáculos que vão do clássico ao contemporâneo. A proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas permite atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e esportes aquáticos. Além disso, livrarias como a Travessa são pontos de encontro para amantes de literatura e cultura.

Gastronomia Sofisticada

A gastronomia no Leblon é um espetáculo à parte. O bairro abriga restaurantes renomados, como o sofisticado Zuka, o clássico Sushi Leblon e o descolado Bibi Sucos, que traduzem o espírito descontraído e ao mesmo tempo refinado da região. Os bares e cafés, especialmente na Rua Dias Ferreira, são famosos por serem destinos badalados para happy hours e encontros.

As Melhores Ruas do Leblon

O Leblon é um bairro pequeno e planejado, onde cada rua tem seu charme. As ruas mais valorizadas incluem:

  • Rua Dias Ferreira: Coração gastronômico do bairro, com uma variedade de restaurantes, bares e lojas de luxo.
  • Avenida Delfim Moreira: Localizada na orla, com apartamentos de altíssimo padrão e uma vista deslumbrante para o mar.
  • Rua General Artigas e Rua João Lira: Conhecidas por sua tranquilidade, prédios modernos e proximidade com o comércio.
  • Jardim Pernambuco: Um condomínio fechado com mansões luxuosas e segurança reforçada, ideal para quem busca exclusividade.

Por que morar no Leblon?

Viver no Leblon é sinônimo de conforto, segurança e qualidade de vida. O bairro oferece escolas de excelência, como o Colégio Santo Agostinho, e uma infraestrutura completa, com hospitais, academias e supermercados de alto padrão. A praia é um convite diário ao lazer e ao bem-estar, enquanto as ruas arborizadas proporcionam tranquilidade e charme.

Além disso, o Leblon é um bairro que conecta tradição e modernidade, mantendo sua atmosfera acolhedora e seu espírito carioca em cada esquina. Com sua exclusividade e conveniência, é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado em um dos cenários mais bonitos do Rio de Janeiro.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 suíte
1 Banheiro
1 Sala de TV
1 Cozinha

Descrição do imóvel


✨ Encantador sala e quarto reformado no Leblon – com potencial para Airbnb

Este encantador apartamento tipo sala e quarto, totalmente reformado, está localizado em um dos endereços mais desejados do Leblon, combinando praticidade, conforto e excelente potencial de investimento.

A dependência foi inteligentemente revertida, funcionando como segundo quarto, ampliando a versatilidade do imóvel.

Conta com banheiro social completo, cozinha com armários planejados e área de serviço com aquecedor, garantindo funcionalidade no dia a dia.

🏢 Prédio

  • Portaria 24 horas
  • Permite Airbnb, ideal para renda de curta temporada
  • Edifício bem administrado

📍 Localização privilegiada – Leblon

Tudo a poucos passos:

  • Metrô Antero de Quental
  • Praia do Leblon
  • Shopping Leblon
  • Rio Design Leblon
  • Decathlon
  • Comércio, serviços e gastronomia de alto padrão

💡 Ideal para morar com praticidade ou investir com alta liquidez em um dos bairros mais valorizados do Rio.


Esse é daqueles imóveis que vendem rápido — Leblon não espera 😉🏡


As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

Localização

Avenida Bartolomeu Mitre - Leblon - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul - 22431-004

Conheça o bairro Leblon

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Leblon: Elegância e Qualidade de Vida no Coração da Zona Sul

O Leblon é sinônimo de sofisticação, exclusividade e qualidade de vida no Rio de Janeiro. Considerado um dos bairros mais desejados do Brasil, combina charme, infraestrutura de alto padrão e uma localização privilegiada, com a praia mais famosa da Zona Sul como cartão-postal.

Cultura e Lazer no Leblon

O bairro é um polo cultural, repleto de opções que enriquecem o dia a dia de seus moradores. O Theatro Casa Grande e o Teatro do Leblon oferecem uma programação variada, com espetáculos que vão do clássico ao contemporâneo. A proximidade com a Lagoa Rodrigo de Freitas permite atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e esportes aquáticos. Além disso, livrarias como a Travessa são pontos de encontro para amantes de literatura e cultura.

Gastronomia Sofisticada

A gastronomia no Leblon é um espetáculo à parte. O bairro abriga restaurantes renomados, como o sofisticado Zuka, o clássico Sushi Leblon e o descolado Bibi Sucos, que traduzem o espírito descontraído e ao mesmo tempo refinado da região. Os bares e cafés, especialmente na Rua Dias Ferreira, são famosos por serem destinos badalados para happy hours e encontros.

As Melhores Ruas do Leblon

O Leblon é um bairro pequeno e planejado, onde cada rua tem seu charme. As ruas mais valorizadas incluem:

  • Rua Dias Ferreira: Coração gastronômico do bairro, com uma variedade de restaurantes, bares e lojas de luxo.
  • Avenida Delfim Moreira: Localizada na orla, com apartamentos de altíssimo padrão e uma vista deslumbrante para o mar.
  • Rua General Artigas e Rua João Lira: Conhecidas por sua tranquilidade, prédios modernos e proximidade com o comércio.
  • Jardim Pernambuco: Um condomínio fechado com mansões luxuosas e segurança reforçada, ideal para quem busca exclusividade.

Por que morar no Leblon?

Viver no Leblon é sinônimo de conforto, segurança e qualidade de vida. O bairro oferece escolas de excelência, como o Colégio Santo Agostinho, e uma infraestrutura completa, com hospitais, academias e supermercados de alto padrão. A praia é um convite diário ao lazer e ao bem-estar, enquanto as ruas arborizadas proporcionam tranquilidade e charme.

Além disso, o Leblon é um bairro que conecta tradição e modernidade, mantendo sua atmosfera acolhedora e seu espírito carioca em cada esquina. Com sua exclusividade e conveniência, é o lugar ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado em um dos cenários mais bonitos do Rio de Janeiro.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$1.100,00
IPTU MensalR$268,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
PosiçãoFundos
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída46m²
Área Privativa46m²
Área Total46m²