Apartamento Garden

Urca - Rio de Janeiro/RJ

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
Área Privativa62 m²

R$1.200.000

R$1.155.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça o bairro Urca

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Urca: Charme, Exclusividade e Beleza Natural no Rio de Janeiro

A Urca é um dos bairros mais charmosos e exclusivos do Rio de Janeiro, localizada na base do icônico Pão de Açúcar e rodeada pelas águas tranquilas da Baía de Guanabara. Com sua atmosfera pacata e arborizada, o bairro é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza em pleno coração da cidade.

Cultura e Lazer na Urca

O bairro é famoso por abrigar o complexo turístico do Pão de Açúcar, que inclui o bondinho e vistas espetaculares do Rio. Além disso, a Fortaleza de São João oferece um mergulho na história da cidade e vistas incríveis. Para quem prefere passeios ao ar livre, a Pista Cláudio Coutinho é perfeita para caminhadas e corridas em meio à natureza, com vistas para o mar e vegetação exuberante.

A Urca também possui uma rica herança cultural. É onde está localizada a sede da TV Globo, além de ser conhecida como o berço do samba-canção, imortalizado por artistas que frequentavam o bairro.

Gastronomia na Urca

Embora pequeno, o bairro é um ponto de encontro para amantes da boa gastronomia. O clássico Bar Urca é uma referência, com sua combinação de petiscos deliciosos e a tradição de saboreá-los à beira da mureta com vista para a baía. Outros destaques incluem restaurantes como o Círculo Militar da Praia Vermelha, que oferece refeições em um cenário deslumbrante. Além disso, pequenos cafés e padarias locais completam o charme gastronômico do bairro.

As Melhores Ruas da Urca

O bairro é composto por ruas tranquilas e seguras, com imóveis que variam entre casas históricas e pequenos edifícios residenciais:

  • Avenida Portugal: A principal via da Urca, com uma linda vista para a Baía de Guanabara e uma atmosfera tranquila.
  • Rua Cândido Gaffrée: Proximidade com o Bar Urca e a mureta, oferecendo charme e comodidade.
  • Rua Marechal Cantuária: Predominantemente residencial, com imóveis bem valorizados e arborização.
  • Praia Vermelha: Localizada no entorno da Fortaleza de São João, é um ponto privilegiado do bairro.

Educação na Urca

Embora o bairro não tenha muitas opções próprias de instituições de ensino, a proximidade com Botafogo e Laranjeiras facilita o acesso a colégios renomados, como o Colégio Santo Inácio e o Colégio Andrews. A presença de universidades próximas, como a UFRJ na Praia Vermelha, também é um atrativo para quem busca ensino superior.

Por que morar na Urca?

A Urca é o bairro ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, exclusivo e rodeado por beleza natural. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outros bairros da Zona Sul e ao Centro, ao mesmo tempo em que preserva um ambiente de vila, com segurança e tranquilidade.

Com suas ruas arborizadas, vistas espetaculares e uma comunidade acolhedora, morar na Urca é como viver em um pedaço particular do paraíso carioca. É o lugar perfeito para famílias, aposentados ou para quem deseja desacelerar e aproveitar o melhor que o Rio tem a oferecer, longe do agito, mas sem perder a conexão com a cidade.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Descrição do imóvel

✨ Urca | Charme, tranquilidade e qualidade de vida entre a Praia e a Mureta
Morar na Urca é escolher um estilo de vida raro no Rio de Janeiro.
Um bairro com atmosfera acolhedora, ruas tranquilas, segurança, natureza e um charme que atravessa gerações.
E este encantador apartamento traduz perfeitamente essa experiência.
🏡 O imóvel
Com aproximadamente 62m², o apartamento oferece ambientes acolhedores, funcionais e cheios de personalidade.
Destaques:
✔ 2 quartos aconchegantes
✔ Piso de madeira
✔ Ambientes bem distribuídos
✔ Excelente sensação de conforto
Um imóvel com clima de lar desde a primeira visita.
🍽️ Integração e convivência
A cozinha americana cria uma atmosfera moderna e convidativa, integrando melhor os ambientes e favorecendo a convivência no dia a dia.
Perfeita para:
☕ momentos tranquilos
🍷 receber amigos
👨‍👩‍👧 convivência familiar
🌿 Espaços que valorizam o bem-estar
Outro diferencial especial:
✨ Espaço gourmet
✨ Varanda agradável
Ambientes ideais para relaxar, desacelerar e aproveitar o estilo de vida único da Urca.
🏢 Condomínio
✔ Interfone
✔ Ambiente residencial tranquilo
✔ Excelente padrão de vizinhança
A região é conhecida pela atmosfera segura e silenciosa.
📍 Localização privilegiada
Na Rua Otávio Corrêa, em um dos pontos mais desejados do bairro.
Entre:
🌊 Mureta da Urca
🏖️ Praia da Urca
🏰 Fortaleza de São João
Com fácil acesso aos demais bairros da Zona Sul.
Um verdadeiro refúgio urbano cercado por paisagens icônicas do Rio.
🌅 Um estilo de vida diferenciado
A Urca oferece uma experiência única:
✔ tranquilidade
✔ segurança
✔ contato com a natureza
✔ atmosfera residencial charmosa
Um bairro para quem valoriza qualidade de vida acima da correria urbana.
🎯 Resumo estratégico
✔ 62m²
✔ 2 quartos
✔ Piso de madeira
✔ Cozinha americana
✔ Espaço gourmet
✔ Varanda
✔ Região extremamente valorizada

“Mais do que um apartamento: um convite para viver o melhor da Urca.”

Localização

Rua Otávio Correia - Urca - Rio de Janeiro/RJ - 22291-180

Conheça o bairro Urca

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Urca: Charme, Exclusividade e Beleza Natural no Rio de Janeiro

A Urca é um dos bairros mais charmosos e exclusivos do Rio de Janeiro, localizada na base do icônico Pão de Açúcar e rodeada pelas águas tranquilas da Baía de Guanabara. Com sua atmosfera pacata e arborizada, o bairro é um verdadeiro refúgio para quem busca qualidade de vida, segurança e contato com a natureza em pleno coração da cidade.

Cultura e Lazer na Urca

O bairro é famoso por abrigar o complexo turístico do Pão de Açúcar, que inclui o bondinho e vistas espetaculares do Rio. Além disso, a Fortaleza de São João oferece um mergulho na história da cidade e vistas incríveis. Para quem prefere passeios ao ar livre, a Pista Cláudio Coutinho é perfeita para caminhadas e corridas em meio à natureza, com vistas para o mar e vegetação exuberante.

A Urca também possui uma rica herança cultural. É onde está localizada a sede da TV Globo, além de ser conhecida como o berço do samba-canção, imortalizado por artistas que frequentavam o bairro.

Gastronomia na Urca

Embora pequeno, o bairro é um ponto de encontro para amantes da boa gastronomia. O clássico Bar Urca é uma referência, com sua combinação de petiscos deliciosos e a tradição de saboreá-los à beira da mureta com vista para a baía. Outros destaques incluem restaurantes como o Círculo Militar da Praia Vermelha, que oferece refeições em um cenário deslumbrante. Além disso, pequenos cafés e padarias locais completam o charme gastronômico do bairro.

As Melhores Ruas da Urca

O bairro é composto por ruas tranquilas e seguras, com imóveis que variam entre casas históricas e pequenos edifícios residenciais:

  • Avenida Portugal: A principal via da Urca, com uma linda vista para a Baía de Guanabara e uma atmosfera tranquila.
  • Rua Cândido Gaffrée: Proximidade com o Bar Urca e a mureta, oferecendo charme e comodidade.
  • Rua Marechal Cantuária: Predominantemente residencial, com imóveis bem valorizados e arborização.
  • Praia Vermelha: Localizada no entorno da Fortaleza de São João, é um ponto privilegiado do bairro.

Educação na Urca

Embora o bairro não tenha muitas opções próprias de instituições de ensino, a proximidade com Botafogo e Laranjeiras facilita o acesso a colégios renomados, como o Colégio Santo Inácio e o Colégio Andrews. A presença de universidades próximas, como a UFRJ na Praia Vermelha, também é um atrativo para quem busca ensino superior.

Por que morar na Urca?

A Urca é o bairro ideal para quem busca um estilo de vida tranquilo, exclusivo e rodeado por beleza natural. Sua localização estratégica permite fácil acesso a outros bairros da Zona Sul e ao Centro, ao mesmo tempo em que preserva um ambiente de vila, com segurança e tranquilidade.

Com suas ruas arborizadas, vistas espetaculares e uma comunidade acolhedora, morar na Urca é como viver em um pedaço particular do paraíso carioca. É o lugar perfeito para famílias, aposentados ou para quem deseja desacelerar e aproveitar o melhor que o Rio tem a oferecer, longe do agito, mas sem perder a conexão com a cidade.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$950,00
IPTU MensalR$250,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Próximo ao marQuadra do mar
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado e decorado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída62m²
Área Privativa62m²
Área Total62m²