Apartamento Studio

Centro - Rio de Janeiro/RJ

1 Dormitório, sendo 1 suíte
Área Privativa30 m²

R$415.000

R$395.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 suíte
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de estar

Descrição do imóvel

✨ Centro do Rio | Studio premium reformado no icônico Edifício Santos Vahlis
Oportunidades realmente diferenciadas no Centro do Rio têm um padrão em comum:
📍 localização estratégica
✨ reforma com identidade
💰 alto potencial de rentabilidade
🚇 mobilidade absoluta
E este studio reúne exatamente esses atributos.
Localizado no tradicional e desejado Edifício Santos Vahlis, na Rua Senador Dantas, este imóvel foi pensado para quem busca praticidade, estilo e excelente retorno patrimonial.
🏡 O imóvel
Studio de aproximadamente 30m², totalmente reformado com acabamento contemporâneo e inteligente aproveitamento dos espaços.
Mais uma reforma assinada pelo projeto
✨ @larcompoesiarj
Conhecido por transformar studios em produtos extremamente desejados para moradia e Airbnb.
🌇 Vista panorâmica e atmosfera urbana
Outro diferencial forte:
✔ Vista panorâmica
✔ Excelente iluminação natural
✔ Ambiente moderno e acolhedor
Um studio com identidade visual forte e excelente percepção de valor.
💰 Excelente para Airbnb e investimento
O Edifício Santos Vahlis se tornou referência entre investidores e hóspedes que buscam:
✔ localização central
✔ metrô na porta
✔ mobilidade total
✔ arquitetura clássica
✔ praticidade urbana
A demanda por studios reformados no prédio é extremamente alta.
Ideal para:
📲 Airbnb
💼 locação executiva
🏠 moradia prática
📈 investimento patrimonial
🚇 Localização simplesmente estratégica
📍 Rua Senador Dantas, 117
Ao lado de:
🚇 Estação Carioca
🏦 Centro Cultural Caixa
📍 Largo da Carioca
Além de:
☕ cafés
🍽️ restaurantes
🏢 centros corporativos
🎭 polos culturais
🚊 VLT
Mobilidade completa para toda a cidade.
💎 Custos extremamente competitivos
💰 Condomínio: R$ 750
🔥 IPTU: ISENTO
Excelente relação custo-benefício para a região e padrão do imóvel.
📈 Um produto com enorme liquidez
Studios reformados nesse prédio possuem:
✔ alta procura
✔ excelente liquidez
✔ forte demanda de locação
E o diferencial aqui é que já existe histórico comprovado de unidades semelhantes reformadas pelo mesmo padrão estético e construtivo.
🎯 Resumo estratégico
✔ Studio premium
✔ Reformado
✔ Vista panorâmica
✔ Airbnb ready
✔ Metrô ao lado
✔ IPTU isento
✔ Forte potencial de retorno

Os melhores investimentos imobiliários normalmente unem:
📍 localização forte
✨ produto diferenciado
💰 alta liquidez

Localização

Rua Senador Dantas - Centro - Rio de Janeiro/RJ - 20031-204

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$750,00
IPTU IsentoSim

Ficha do imóvel

PerfilResidencial/Comercial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado e decorado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída30m²
Área Privativa30m²
Área Total30m²