Apartamento

Centro - Rio de Janeiro/RJ

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
Área Privativa84 m²
SituaçãoReformado
R$ 760.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 2 suítes
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Descrição do imóvel

🏡 OPORTUNIDADE NO CORAÇÃO DO RIO — BAIRRO DE FÁTIMA

Apartamento reformado por arquiteto • aproximadamente 80 m² • 2 quartos

Praça Almirante Jaceguai — Bairro de Fátima, Rio de Janeiro

Imagine morar em uma região central, mas com clima residencial, ruas tranquilas e aquele charme especial de quem está aos pés de Santa Teresa.

Este apartamento, totalmente reformado por arquiteto, reúne conforto, qualidade e localização estratégica, em uma das áreas mais charmosas e bucólicas do Centro do Rio.

✨ Um apartamento pronto para morar

Com aproximadamente 80 m², o imóvel passou por uma reforma completa, com projeto pensado para aproveitar bem os ambientes e proporcionar conforto no dia a dia.

- 🛏️ 2 quartos amplos, com possibilidade de reversão para 3 quartos
- 🛋️ Sala de estar
- 🍽️ Sala de jantar
- 🍳 Cozinha em conceito aberto
- 🧺 Área de serviço completa
- 🚿 Banheiro social
- 🚿 Banheiro de serviço
- ✨ Reforma completa de alto padrão
- Porcelanato Portobello em todos os ambientes

Um imóvel com excelente distribuição e pronto para receber sua família — sem a dor de cabeça de uma grande reforma.

🌿 Viver no Bairro de Fátima

O Bairro de Fátima é uma das regiões mais interessantes para quem deseja estar perto de tudo sem abrir mão de uma atmosfera residencial.

A localização permite fácil acesso a:

- 🛒 Mundial
- 🛒 Extra
- 🛒 Supermarket
- 💊 Farmácias e serviços
- ⛪ Paróquia Nossa Senhora de Fátima
- 🚇 Metrô e transporte público
- 🌳 Santa Teresa
- 📍 Centro
- 🎭 Lapa
- 🌊 Zona Sul
- 🚗 Zona Norte

É uma posição estratégica para quem trabalha no Centro, mas também precisa se deslocar rapidamente para outras regiões da cidade.

🏢 Condomínio com estrutura para o dia a dia

O condomínio oferece:

- 🔐 Segurança 24 horas
- 📹 Porteiro eletrônico
- 👨‍🔧 Zelador presencial diariamente, das 8h às 20h
- 🔥 Área de lazer com churrasqueira
- ❄️ Freezer e estrutura de apoio
- 🚻 Dois banheiros na área de lazer
- 🎉 Espaço disponível para utilização diária ou realização de eventos, mediante reserva

🚗 Garagem

Possibilidade de alugar ou comprar vaga de garagem, conforme disponibilidade.

📈 Uma localização com potencial de valorização

O Bairro de Fátima está inserido em uma região que vem passando por um processo de transformação e revitalização urbana.

O movimento de novos empreendimentos residenciais e a requalificação de áreas do Centro aumentam o interesse por regiões com perfil mais residencial, especialmente aquelas próximas a Santa Teresa, Lapa e aos principais eixos de mobilidade.

Para quem pensa também como investidor, o imóvel reúne características interessantes:

boa localização + planta de aproximadamente 80 m² + reforma de qualidade + possibilidade de 3 quartos + facilidade de mobilidade.

💰 R$ 760.000

Aceita financiamento bancário.

📍 Praça Almirante Jaceguai

Bairro de Fátima — Rio de Janeiro/RJ

Um apartamento para quem quer viver o Rio de Janeiro com praticidade, charme e personalidade.

Entre o Centro e Santa Teresa, perto da Zona Sul e com tudo o que você precisa por perto.

📲 Agende sua visita e venha conhecer este apartamento pessoalmente.

Localização

Avenida Nossa Senhora de Fátima - Centro - Rio de Janeiro/RJ - 20240-050

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$ 1.000,00
IPTU MensalR$ 100,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída84m²
Área Privativa84m²
Área Total84m²
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