Casa Alto Padrão em Camboinhas
Camboinhas - Niterói/RJ
R$5.200.000
R$5.000.000/VENDA
Agende agora sua visita
Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.
Conheça a cidade Niterói
Niterói: A Cidade Sorriso com Qualidade de Vida e Encantos Únicos
Niterói, separada do Rio de Janeiro pela Baía de Guanabara, é conhecida como a Cidade Sorriso, destacando-se pela qualidade de vida, segurança e infraestrutura que a tornam um dos melhores lugares para se viver no estado. Combinando praias paradisíacas, uma rica cena cultural e excelentes serviços, Niterói é muito mais do que um refúgio tranquilo: é um lugar onde a modernidade e a natureza convivem em perfeita harmonia.
Cultura e Lazer em Niterói
Niterói é um polo cultural, com atrativos que atraem visitantes do Brasil e do mundo. O destaque vai para o icônico Museu de Arte Contemporânea (MAC), projetado por Oscar Niemeyer, que não apenas exibe obras de arte importantes, mas também oferece uma das vistas mais espetaculares do Rio de Janeiro.
A cidade conta ainda com o Caminho Niemeyer, um conjunto de obras arquitetônicas do renomado arquiteto que se estende pela orla. O Teatro Popular Oscar Niemeyer e o Solar do Jambeiro são outros espaços culturais de destaque, promovendo espetáculos e eventos durante todo o ano.
Para quem gosta de natureza, as trilhas do Parque Estadual da Serra da Tiririca e as praias de Itacoatiara, Camboinhas e Itaipu oferecem lazer ao ar livre e paisagens incríveis.
Gastronomia em Niterói
A cena gastronômica de Niterói é diversificada e cativante. Na Orla de São Francisco, encontram-se bares e restaurantes renomados, como o Gruta de Santo Antônio, famoso pelos frutos do mar, e o sofisticado Ouro Vintém, com pratos contemporâneos. Em bairros como Icaraí e Ingá, há opções para todos os gostos, desde padarias e cafés charmosos até culinárias internacionais.
As Melhores Áreas e Ruas de Niterói
Niterói oferece bairros diversos, cada um com sua identidade única:
- Icaraí: Principal bairro residencial, com imóveis de alto padrão e ruas como a Rua Coronel Moreira César, repleta de comércio e serviços, e a Praia de Icaraí, ponto de encontro e lazer.
- São Francisco: Conhecido pela badalada orla gastronômica e ruas tranquilas, como a Rua Tapuias e a Rua Madri.
- Jardim Icaraí: Bairro moderno, com ruas como a Rua Nóbrega, que combinam infraestrutura e tranquilidade.
- Camboinhas: Área nobre e residencial, perfeita para quem busca proximidade com a praia e segurança.
- Ingá: Região histórica, com imóveis clássicos e acesso a museus e atrações culturais.
Educação em Niterói
A cidade é conhecida por suas escolas de excelência, como o Colégio Abel, o Centro Educacional de Niterói (CEN) e o Colégio São Vicente de Paulo, que oferecem ensino de alta qualidade. Além disso, Niterói abriga instituições de ensino superior renomadas, como a Universidade Federal Fluminense (UFF), reconhecida internacionalmente.
Por que morar em Niterói?
Niterói é uma cidade que oferece o melhor dos dois mundos: a proximidade e conexão com o Rio de Janeiro, através da Ponte Rio-Niterói ou das barcas, e a tranquilidade de viver em uma cidade mais organizada, segura e acolhedora. Suas praias, parques e áreas verdes garantem uma qualidade de vida superior, enquanto sua infraestrutura completa atende todas as necessidades do cotidiano.
Seja para famílias, jovens ou aposentados, Niterói é uma escolha certeira para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e sofisticado, sem abrir mão das facilidades de uma grande cidade. Com seu equilíbrio perfeito entre urbanidade e natureza, a Cidade Sorriso é um lugar para viver e se encantar todos os dias.
Cômodos
Características
Proximidades
Descrição do imóvel
Encantadora Casa Duplex em Camboinhas – Conforto, Elegância e Lazer Completo
Apresentamos esta apaixonante casa duplex com 551m² de área construída em um terreno de 600m², localizada no cobiçado bairro de Camboinhas, Niterói. Ideal para quem busca exclusividade, sofisticação e uma infraestrutura impecável para viver momentos inesquecíveis com a família e amigos.
Destaques do Imóvel:
• Fachada Imponente: Um lindo jardim emoldura a entrada, que conta com garagem para até 3 carros.
• Primeiro Piso:
• Hall de entrada que conecta três salas amplas e iluminadas.
• 1 quarto com armários embutidos e um banheiro social completo.
• Cozinha espaçosa com móveis planejados, perfeita para preparar suas melhores receitas.
• Lavanderia completa.
• Área de serviço prática e dependência completa.
• Espaço Gourmet incrível, mobiliado e totalmente equipado com churrasqueira, forno elétrico, freezer, mesas de granito, lustres e arandelas da Tiffany, proporcionando o cenário ideal para confraternizações.
• Anexo com 4 cômodos funcionais: atualmente utilizados como academia, oficina, espaço de apoio e local técnico para o sistema de boiler solar e filtro de água que atende toda a casa.
• Lazer e Bem-Estar:
• Piscina convidativa, com uma vista encantadora do céu e do jardim ao redor.
• Segundo Piso:
• Suíte master gigante, com closet exclusivo, jacuzzi relaxante e acesso a duas varandas privativas.
• Outros 3 quartos, sendo 2 suítes, além de um banheiro social.
• Sala íntima aconchegante, ideal para momentos de descanso e privacidade.
Segurança e Tecnologia:
O imóvel está equipado com alarme e câmeras de segurança conectados à Soprecan, garantindo a tranquilidade que você merece.
Essa casa reúne elegância, conforto e uma localização privilegiada em Camboinhas, a poucos minutos da praia e das melhores comodidades da Região Oceânica de Niterói. Venha viver seus melhores dias aqui!
Camboinhas, em Niterói, é um dos bairros mais desejados da cidade, conhecido por sua atmosfera tranquila, segurança e beleza natural. Localizado na Região Oceânica, o bairro combina o melhor do litoral com uma infraestrutura de alto padrão, sendo perfeito para quem busca qualidade de vida.
Principais características de Camboinhas:
1. Praia Exclusiva e Paradisíaca:
A Praia de Camboinhas é famosa por suas águas calmas e cristalinas, perfeita para banho, esportes aquáticos e momentos de relaxamento em um cenário deslumbrante.
2. Qualidade de Vida:
O bairro é predominantemente residencial, oferecendo segurança e tranquilidade. É ideal para famílias e quem valoriza um estilo de vida mais sossegado, mas sem abrir mão de conforto.
3. Infraestrutura Completa:
Camboinhas conta com uma boa oferta de restaurantes sofisticados, quiosques charmosos à beira-mar, mercados, farmácias, academias e escolas renomadas.
4. Beleza Natural:
Além da praia, o bairro oferece áreas verdes e proximidade com o Parque Estadual da Serra da Tiririca, excelente para trilhas e contato com a natureza.
5. Valorização Imobiliária:
O bairro é sinônimo de exclusividade, e seus imóveis têm alta demanda no mercado, sendo uma excelente opção tanto para morar quanto para investir.
6. Facilidade de Acesso:
Apesar do ambiente tranquilo, Camboinhas está a poucos minutos de Itaipu, Piratininga e do centro de Niterói, com boas conexões para o Rio de Janeiro.
Camboinhas é uma verdadeira joia da Região Oceânica de Niterói, combinando sofisticação, natureza e praticidade em um só lugar.
Localização
Conheça a cidade Niterói
Niterói: A Cidade Sorriso com Qualidade de Vida e Encantos Únicos
Niterói, separada do Rio de Janeiro pela Baía de Guanabara, é conhecida como a Cidade Sorriso, destacando-se pela qualidade de vida, segurança e infraestrutura que a tornam um dos melhores lugares para se viver no estado. Combinando praias paradisíacas, uma rica cena cultural e excelentes serviços, Niterói é muito mais do que um refúgio tranquilo: é um lugar onde a modernidade e a natureza convivem em perfeita harmonia.
Cultura e Lazer em Niterói
Niterói é um polo cultural, com atrativos que atraem visitantes do Brasil e do mundo. O destaque vai para o icônico Museu de Arte Contemporânea (MAC), projetado por Oscar Niemeyer, que não apenas exibe obras de arte importantes, mas também oferece uma das vistas mais espetaculares do Rio de Janeiro.
A cidade conta ainda com o Caminho Niemeyer, um conjunto de obras arquitetônicas do renomado arquiteto que se estende pela orla. O Teatro Popular Oscar Niemeyer e o Solar do Jambeiro são outros espaços culturais de destaque, promovendo espetáculos e eventos durante todo o ano.
Para quem gosta de natureza, as trilhas do Parque Estadual da Serra da Tiririca e as praias de Itacoatiara, Camboinhas e Itaipu oferecem lazer ao ar livre e paisagens incríveis.
Gastronomia em Niterói
A cena gastronômica de Niterói é diversificada e cativante. Na Orla de São Francisco, encontram-se bares e restaurantes renomados, como o Gruta de Santo Antônio, famoso pelos frutos do mar, e o sofisticado Ouro Vintém, com pratos contemporâneos. Em bairros como Icaraí e Ingá, há opções para todos os gostos, desde padarias e cafés charmosos até culinárias internacionais.
As Melhores Áreas e Ruas de Niterói
Niterói oferece bairros diversos, cada um com sua identidade única:
- Icaraí: Principal bairro residencial, com imóveis de alto padrão e ruas como a Rua Coronel Moreira César, repleta de comércio e serviços, e a Praia de Icaraí, ponto de encontro e lazer.
- São Francisco: Conhecido pela badalada orla gastronômica e ruas tranquilas, como a Rua Tapuias e a Rua Madri.
- Jardim Icaraí: Bairro moderno, com ruas como a Rua Nóbrega, que combinam infraestrutura e tranquilidade.
- Camboinhas: Área nobre e residencial, perfeita para quem busca proximidade com a praia e segurança.
- Ingá: Região histórica, com imóveis clássicos e acesso a museus e atrações culturais.
Educação em Niterói
A cidade é conhecida por suas escolas de excelência, como o Colégio Abel, o Centro Educacional de Niterói (CEN) e o Colégio São Vicente de Paulo, que oferecem ensino de alta qualidade. Além disso, Niterói abriga instituições de ensino superior renomadas, como a Universidade Federal Fluminense (UFF), reconhecida internacionalmente.
Por que morar em Niterói?
Niterói é uma cidade que oferece o melhor dos dois mundos: a proximidade e conexão com o Rio de Janeiro, através da Ponte Rio-Niterói ou das barcas, e a tranquilidade de viver em uma cidade mais organizada, segura e acolhedora. Suas praias, parques e áreas verdes garantem uma qualidade de vida superior, enquanto sua infraestrutura completa atende todas as necessidades do cotidiano.
Seja para famílias, jovens ou aposentados, Niterói é uma escolha certeira para quem busca um estilo de vida mais tranquilo e sofisticado, sem abrir mão das facilidades de uma grande cidade. Com seu equilíbrio perfeito entre urbanidade e natureza, a Cidade Sorriso é um lugar para viver e se encantar todos os dias.