Apartamento Cobertura Duplex

Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
2 Garagens, (2 vagas)
Área Privativa191 m²
SituaçãoReformado
R$ 2.650.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 3 suítes
5 Banheiros
2 Garagens, (2 vagas)
Garagem Coberta
1 Closet
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Condomínio

Academia de ginástica
Acessibiidade
Churrasqueira
Elevador de serviço
Elevador social
Gramado
Hall de entrada
Interfone
Jardim
Permite animais
Piscina adulto
Piscina infantil
Pista de caminhada
Pista de cooper
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Portão Elétrico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Salão de festas infantil
Solarium

Descrição do imóvel

🌴 Cobertura Duplex no Parque das Rosas | 3 Suítes | Piscina Privativa | 2 Vagas

Uma cobertura para viver a Barra com espaço, lazer e qualidade de vida.

Encantadora cobertura duplex no Parque das Rosas, um dos complexos residenciais mais tradicionais e completos da Barra da Tijuca.

O imóvel combina ambientes sofisticados, uma agradável vista da região com o mar ao fundo, lazer privativo e toda a infraestrutura de um condomínio-clube.

✨ O apartamento

Primeiro pavimento

- Salão amplo com piso em porcelanato
- Cozinha planejada em conceito aberto
- Integração entre os ambientes
- Varanda com vista livre para a região e mar ao fundo
- Ambientes claros e agradáveis

Área íntima

- 3 suítes completas
- Conforto e privacidade para toda a família

Segundo pavimento

O grande destaque fica por conta do terraço privativo:

🏊 Piscina exclusiva com pequena cascata

Um espaço perfeito para relaxar, receber amigos e aproveitar o clima carioca sem sair de casa.

🚗 2 vagas de garagem

---

🏢 Parque das Rosas — um verdadeiro condomínio-clube

Morar no Parque das Rosas significa ter acesso a uma infraestrutura que vai muito além das áreas comuns tradicionais.

Entre os recursos encontrados no complexo estão:

🏊 Piscinas
🏋️ Academia
🧖 Sauna
🎉 Salões de festas
🍖 Churrasqueiras
🏀 Quadras esportivas
🎾 Quadras de tênis
🛝 Playground
🎮 Salão de jogos
🌳 Bosque e áreas verdes
🚗 Estacionamento para visitantes
🛡️ Portaria e segurança 24 horas
🚌 Transporte exclusivo para moradores
🏖️ Balsa para acesso à praia

O complexo também conta com opções de comércio e serviços no próprio entorno, além de fácil acesso à Avenida das Américas.

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🌊 As vantagens de morar no Parque das Rosas

🏖️ Praia com mais praticidade

Um dos grandes diferenciais é o serviço de balsa para a praia, além da proximidade física com a orla. Isso transforma um simples dia de praia em uma atividade muito mais conveniente para os moradores.

🏊 Lazer sem precisar sair de casa

Piscinas, academia, quadras, sauna, playground e espaços de convivência fazem do Parque das Rosas uma opção especialmente interessante para famílias.

É praticamente levar o clube para dentro da rotina.

🚌 Mobilidade

O complexo possui transporte exclusivo/circular, incluindo opções para diferentes regiões da Barra e conexão com áreas importantes da cidade, além da proximidade com a Avenida das Américas.

🛍️ Tudo por perto

A região está próxima de importantes centros comerciais e de serviços, incluindo BarraShopping, Barra Square, Rosa Shopping e outros polos comerciais, além de supermercados, restaurantes, escolas, farmácias e academias.

🌳 Qualidade de vida

O Parque das Rosas combina áreas verdes, espaços de lazer e proximidade com a praia, criando uma atmosfera mais tranquila sem abrir mão da infraestrutura urbana.

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💎 O diferencial desta cobertura

É a combinação que torna o imóvel especial:

✔️ Cobertura duplex
✔️ 3 suítes
✔️ Piscina privativa
✔️ Terraço exclusivo
✔️ Varanda
✔️ Vista livre
✔️ Mar ao fundo
✔️ Cozinha planejada integrada
✔️ Piso em porcelanato
✔️ 2 vagas de garagem
✔️ Condomínio-clube
✔️ Segurança 24h
✔️ Transporte exclusivo
✔️ Balsa para a praia
✔️ Excelente infraestrutura de lazer

🌟 Mais do que uma cobertura, um estilo de vida

Aqui, você tem a privacidade e o espaço de uma cobertura, somados à estrutura de um dos condomínios mais completos da Barra.

Piscina privativa para os momentos especiais. Condomínio-clube para a rotina. Praia a poucos minutos. E a Barra inteira ao seu redor.

📞 Agende sua visita e venha conhecer esta cobertura no Parque das Rosas.

As características e serviços do condomínio podem sofrer alterações. Consulte a administração para confirmação das condições vigentes.

Sobre o condomínio

O Condomínio Parque das Rosas é um convite à qualidade de vida.


Com mais de 25 anos, o Condomínio Parque das Rosas já é muito conhecido na região.


Com portaria 24 horas, elevador, piscina e sauna, oferece opções de entretenimento para todas as idades.


Além disso, a localização próximo a Colégio Saint John, Escola Municipal Sérgio Buarque de Holanda, Shopping Barra Square, SENAC, Cultura Inglesa e Shopping Village Mall está prontamente acessível para os moradores do Condomínio Parque das Rosas.

Localização

Avenida Marechal Henrique Lott - Barra da Tijuca - Rio de Janeiro/RJ, Zona Oeste - 22631-370

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$ 3.000,00
IPTU MensalR$ 800,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel46 anos
IncorporaçãoCarvalho Hosken
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marSim
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Mobiliado e decorado
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída191m²
Área Privativa191m²
Área Total191m²
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