Apartamento Conjugado

Centro - Rio de Janeiro/RJ

1 Dormitório
Área Privativa35 m²
SituaçãoPronto para morar
R$ 230.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

1 Dormitório
1 Banheiro
1 Cozinha

Descrição do imóvel

AMPL0 CONJUGADO DE 35 M² NO BAIRRO DE FÁTIMA

8º andar • Frente • Portaria 24 horas • Excelente potencial para investimento

Rua Tadeu Kosciusko, nº 19 — Bairro de Fátima, Rio de Janeiro/RJ

Uma excelente opção para quem busca praticidade, mobilidade e potencial de renda em uma localização estratégica do Rio de Janeiro.

Este amplo conjugado de aproximadamente 35 m² está localizado no 8º andar, de frente, proporcionando boa iluminação natural, ventilação e uma agradável sensação de amplitude.

✨ Destaques do imóvel

- 📐 35 m² muito bem distribuídos
- 🏙️ 8º andar
- 🌿 Apartamento de frente, claro e arejado
- 🍳 Cozinha ampla, com espaço para armários, mesa e eletrodomésticos
- 🏢 Prédio familiar
- 🚪 Apenas 6 apartamentos por andar
- 🔐 Portaria e segurança 24 horas

Uma planta versátil, que permite diferentes possibilidades de ambientação e uso.

💰 Excelente opção para investimento

Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu potencial para locação, inclusive por temporada, conforme as regras vigentes e a convenção do condomínio.

A localização central, a proximidade dos principais pontos turísticos e a facilidade de deslocamento tornam o imóvel especialmente interessante para quem procura uma opção de investimento com possibilidade de exploração no mercado de locação.

Antes de investir, consulte as regras atualizadas do condomínio e da legislação aplicável à locação por temporada.

🌿 As vantagens de morar no Bairro de Fátima

O Bairro de Fátima tem um perfil especial: está no coração da cidade, mas preserva uma atmosfera mais tranquila e residencial do que outras áreas do Centro.

Aos pés de Santa Teresa, o bairro combina praticidade urbana com acesso rápido a diferentes regiões do Rio.

Aqui você pode fazer boa parte da rotina a pé, contando com uma ampla oferta de comércio e serviços no entorno.

🛒 Tudo por perto

- Supermercados Extra e Mundial
- Farmácias
- Bancos
- Restaurantes
- Padarias
- Comércio diversificado
- Serviços
- Transporte público

📍 Mobilidade privilegiada

A localização também facilita o acesso a importantes pontos da cidade:

- 🚇 Metrô Carioca
- 🎭 Lapa
- 🌈 Escadaria Selarón
- ⛪ Catedral Metropolitana
- 🌊 Aterro do Flamengo
- 🌿 Santa Teresa
- 🏙️ Centro financeiro e comercial do Rio

🎯 Para morar ou investir

Se você procura um imóvel compacto, em andar alto, com boa iluminação e em uma localização estratégica, este conjugado merece sua atenção.

35 m² + 8º andar + frente + portaria 24 horas + localização central + potencial de locação.

💰 Consulte o valor

📲 Agende sua visita e venha conhecer esta oportunidade no Bairro de Fátima.

Localização

Rua Tadeu Kosciusko - Centro - Rio de Janeiro/RJ - 20230-011

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$ 700,00
IPTU IsentoSim
IPTU Anual0

Ficha do imóvel

Minha Casa Minha VidaSim
Andar8
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída35m²
Área Privativa35m²
Área Total35m²
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