Apartamento

Cores da Lapa - Centro - Rio de Janeiro/RJ

1 Dormitório, sendo 1 suíte
1 Garagem
Área Privativa45 m²
SituaçãoPronto para morar
R$ 520.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

1 Dormitório, sendo 1 suíte
1 Garagem
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Condomínio

Academia de ginástica
Acessibiidade
Acesso por escada
Auditório
Bicicletário
Bosque
Brinquedoteca
Churrasqueira
Cinema
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Elevador de serviço(4)
Elevador social(4)
Gerador elétrico
Gramado
Hall de entrada
Interfone
Jacuzzi
Permite animais
Piscina adulto(1)
Piscina infantil(1)
Pista de caminhada
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Quadra poliesportiva
Sala de jogos
Salão de festas
Sauna

Proximidades

Academia
Banco
Bistrô
Clube Esportivo
Escola
Faculdade
Farmácia
Hospital
Igreja
Mercado
Metrô
Museu
Padaria
Polo Cultural
Praça
Restaurante
Rodovia
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

🌆 Cores da Lapa | 1 Quarto | Condomínio Clube | Pronto para Morar

Praticidade, conforto e uma infraestrutura de lazer incomparável no coração do Rio de Janeiro.

Este excelente apartamento de 1 quarto no Cores da Lapa é uma ótima oportunidade tanto para morar quanto para investir, em uma região com forte demanda por locação residencial e por temporada.

🏡 O apartamento

• 1 quarto com piso laminado amadeirado
• Sol da manhã
• Vista para Santa Teresa
• Guarda-roupa planejado
• Prateleiras e escrivaninha planejadas, ideal para estudo ou home office
• Ar-condicionado Split
• Pintura recente
• Pronto para morar, sem necessidade de obras

🍽️ Cozinha planejada

A cozinha americana é integrada ao ambiente e conta com excelente aproveitamento dos espaços:

• Bancada e pia em mármore
• Cuba dupla
• Coifa
• Cooktop
• Aquecedor
• Armários planejados de excelente qualidade

🏊 Condomínio Cores da Lapa — um verdadeiro clube residencial

Um dos grandes diferenciais do imóvel é a infraestrutura do condomínio.

Lazer:

🏊 Piscina interna aquecida com raias
🏊 Piscinas externas adulto e infantil
🧖 Sauna
💆 SPA
🏋️ Academia completa, com professores e aulas coletivas
🎉 Salão de festas
🍽️ Espaço gourmet
🔥 Churrasqueiras
🎳 Salão de jogos com pista de boliche recreativa
🎬 Cinema

Facilidades:

💼 Coworking
💻 Espaços para home office
🎨 Atelier
🧺 Lavanderia pay-per-use
🛒 Minimercado interno

Segurança:

🛡️ Portaria 24 horas
🎥 Monitoramento por câmeras
🔐 Controle de acesso por reconhecimento facial
🚪 Acessos pela Rua Riachuelo e Rua Mem de Sá
🚗 Acesso à garagem pela Rua dos Inválidos

📍 Localização privilegiada — Lapa

Na Rua Riachuelo, em uma das regiões mais vibrantes e estratégicas do Centro do Rio.

🚇 Fácil acesso ao metrô — estação Cinelândia
🚌 Farta oferta de transporte público
✈️ Próximo ao Aeroporto Santos Dumont
🎭 Arcos da Lapa
🎶 Circo Voador
🎵 Fundição Progresso
🍽️ Restaurantes e bares
🎭 Teatros e espaços culturais
🛒 Supermercados e comércio completo
💊 Farmácias
☕ Padarias e cafés

💰 Excelente para morar ou investir

Os apartamentos de 1 quarto no Cores da Lapa possuem forte procura, justamente pela combinação de localização, infraestrutura de condomínio e praticidade.

É uma opção interessante para quem deseja morar perto de tudo ou adquirir um imóvel com potencial de locação residencial e por temporada.

⭐ Destaques

✅ 1 quarto
✅ Sol da manhã
✅ Vista para Santa Teresa
✅ Cozinha planejada
✅ Ar-condicionado Split
✅ Pronto para morar
✅ Condomínio-clube
✅ Piscinas, academia, sauna, SPA e cinema
✅ Coworking e minimercado
✅ Portaria 24h e controle de acesso
✅ Excelente localização na Lapa

📞 Entre em contato e agende sua visita. Venha conhecer o Cores da Lapa e descobrir por que este condomínio se tornou uma referência de moradia no Centro do Rio.

Sobre o condomínio

🏢 Cores da Lapa — Condomínio-Clube no coração do Rio

O Cores da Lapa é um dos condomínios residenciais mais conhecidos da região central do Rio de Janeiro, localizado na Rua Riachuelo, em uma posição estratégica entre o Centro e a Lapa.

Um empreendimento que combina praticidade urbana, segurança, lazer completo e excelente mobilidade, ideal para quem deseja viver perto de tudo ou investir em uma região com grande fluxo de moradores, estudantes, profissionais e visitantes.

🌴 Estrutura de lazer

O condomínio oferece uma verdadeira estrutura de clube, proporcionando diversas opções de lazer sem precisar sair de casa:

🏊 Piscina interna aquecida com raias
🏊 Piscinas externas adulto e infantil
🧖 Sauna
💆 SPA
🏋️ Academia completa
🎉 Salão de festas
🍽️ Espaço gourmet
🔥 Churrasqueiras
🎳 Salão de jogos com pista de boliche recreativa
🎬 Cinema
🌳 Áreas de convivência e espaços verdes

💼 Praticidade no dia a dia

Pensando também em trabalho, estudo e serviços, o condomínio conta com:

💻 Espaços de coworking e home office
🎨 Atelier
🧺 Lavanderia pay-per-use
🛒 Minimercado interno

🛡️ Segurança

A estrutura de segurança é outro importante diferencial:

🔐 Portaria 24 horas
🎥 Sistema de monitoramento por câmeras
👤 Controle de acesso com reconhecimento facial
🚪 Acessos pelas ruas Riachuelo e Mem de Sá
🚗 Acesso à garagem pela Rua dos Inválidos

📍 Localização estratégica

Morar no Cores da Lapa significa estar próximo de uma das regiões mais históricas, culturais e movimentadas do Rio.

O condomínio fica próximo de:

🚇 Metrô Cinelândia
🚋 VLT
🚌 Diversas linhas de ônibus
✈️ Aeroporto Santos Dumont
🎭 Arcos da Lapa
🎶 Circo Voador
🎵 Fundição Progresso
🎭 Theatro Municipal
🏛️ Centro Cultural Banco do Brasil
📚 Biblioteca Nacional
🏢 Centro financeiro e comercial do Rio

Além de uma ampla oferta de bares, restaurantes, supermercados, farmácias, academias, mercados e serviços no entorno.

🌆 Viver no Cores da Lapa

O grande diferencial do Cores da Lapa é proporcionar uma experiência difícil de encontrar na região central: a praticidade de estar perto de tudo aliada à estrutura de um condomínio-clube.

É uma opção interessante tanto para quem busca moradia com lazer, segurança e mobilidade, quanto para investidores que procuram imóveis em uma região com forte demanda de locação.

Cores da Lapa: morar no centro da cidade sem abrir mão de conforto, lazer e segurança.

Localização

Rua Riachuelo - Centro - Rio de Janeiro/RJ - 20230-014

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$ 640,00
IPTU MensalR$ 140,00

Ficha do imóvel

Idade do imóvel18 anos
IncorporaçãoKlabin Segal
PerfilResidencial
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Área Construída45m²
Área Privativa45m²
Área Total45m²
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.
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