Apartamento

Flamengo - Rio de Janeiro/RJ

3 Dormitórios
1 Vaga
Área Privativa90 m²

R$1.200.000

R$1.099.000/VENDA
avatar
Bruno MartinezCRECI - 52955

Agende agora sua visita

Faça um agendamento de visita para conhecer melhor o imóvel.

Conheça o bairro Flamengo

Sem Imagem

Flamengo: Tradição, Conexão e Qualidade de Vida na Zona Sul

O Flamengo é um bairro clássico do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera residencial, proximidade ao Centro e infraestrutura completa. Com o deslumbrante Aterro do Flamengo como principal cartão-postal, o bairro combina o verde da natureza com a praticidade da vida urbana. É um lugar que agrada tanto famílias quanto jovens profissionais, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e agitação.

Cultura e Lazer no Flamengo

O Flamengo é um bairro culturalmente rico, com opções para todos os gostos. O Museu da República, localizado no Palácio do Catete, é um dos principais pontos de interesse histórico, com jardins abertos ao público. O bairro também abriga cinemas charmosos, como o Cine São Luiz, e teatros que promovem peças, shows e eventos culturais.

O grande destaque é o Aterro do Flamengo, um parque à beira-mar com 1,2 milhão de metros quadrados de área verde, perfeito para caminhadas, corridas, piqueniques e esportes ao ar livre. É um espaço de convivência que oferece vistas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar.

Gastronomia e Vida Noturna

A gastronomia do Flamengo é diversificada e de alta qualidade. Restaurantes tradicionais como o Carmelo Restaurante, com pratos italianos e ambiente acolhedor, e o famoso Churrascaria Majórica, referência em carnes, são destaques. Para refeições rápidas ou encontros casuais, há bistrôs e cafés espalhados pelo bairro, como o Café Lamas, um ícone histórico da cidade.

A vida noturna é discreta, mas cativante, com bares como o Belmonte Flamengo, que atraem grupos de amigos para momentos descontraídos.

As Melhores Ruas do Flamengo

O bairro é composto por ruas arborizadas, bem planejadas e com imóveis que vão de edifícios históricos a modernos. Entre as mais valorizadas estão:

  • Rua Paissandu: Conhecida por suas imponentes palmeiras imperiais e imóveis sofisticados.
  • Praia do Flamengo: Oferece vistas incríveis para a Baía de Guanabara e fácil acesso ao Aterro.
  • Rua Marquês de Abrantes: Uma das vias principais, com comércio diversificado, metrô e boas opções de serviços.
  • Rua Senador Vergueiro: Tranquila e residencial, mas próxima de importantes vias de transporte e lazer.

Educação no Flamengo

O Flamengo conta com excelentes escolas, como o Colégio Nossa Senhora de Lourdes, reconhecido pela qualidade de ensino, e o Universidade Univeritas, que segue uma metodologia inovadora. A proximidade com Laranjeiras e Botafogo amplia as opções de instituições renomadas.

Por que morar no Flamengo?

Morar no Flamengo é desfrutar de um estilo de vida prático, conectado e rodeado de natureza. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio variado, hospitais, academias e transporte público eficiente, incluindo fácil acesso ao metrô. É uma ótima opção para famílias e profissionais que desejam viver perto do Centro sem abrir mão da qualidade de vida da Zona Sul.

A segurança, a proximidade com o Aterro do Flamengo e a atmosfera residencial tornam o bairro uma escolha equilibrada e atrativa. Com sua combinação única de tradição, conveniência e beleza natural, o Flamengo é um dos bairros mais versáteis e charmosos do Rio de Janeiro.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

Sem Imagem

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

3 Dormitórios
2 Banheiros
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Descrição do imóvel

✨ Flamengo | 3 Quartos | Vaga na Escritura | Andar Alto | Reformado e Pronto para Morar
Se você procura um apartamento amplo, reformado, com vaga de garagem e localização privilegiada na Zona Sul, esta é uma oportunidade que merece sua atenção.
Localizado entre a charmosa Avenida Oswaldo Cruz e a Praia de Botafogo, este excelente imóvel reúne conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.
🏡 Vazio, pronto para morar e com entrega imediata.
🌟 O Apartamento
Com ótima planta e excelente distribuição dos ambientes, o imóvel oferece:
✔️ Amplo salão em piso de madeira
✔️ Andar alto
✔️ Vista livre
✔️ Excelente iluminação natural
✔️ 3 quartos com armários
✔️ 2 banheiros completos
✔️ Cozinha com armários
✔️ Área de serviço independente
✔️ Dependência completa
✔️ Ambientes claros, ventilados e acolhedores
Um imóvel ideal para famílias que valorizam conforto e funcionalidade.
🚗 Vaga de Garagem
✔️ 1 vaga de garagem na escritura
Mais comodidade, praticidade e segurança para o seu dia a dia.
🏢 Condomínio com Infraestrutura
Além da excelente localização, o condomínio oferece:
✔️ Portaria 24 horas
✔️ Salão de festas
✔️ Playground
✔️ Espaço Kids
✔️ Quadra esportiva
✔️ Ambiente familiar
✔️ Condomínio bem administrado
Perfeito para quem busca segurança e lazer sem sair de casa.
📍 Localização Estratégica
Uma das grandes vantagens deste imóvel é a proximidade com tudo o que facilita a rotina.
A poucos minutos de:
🚇 Metrô Flamengo
🎓 FGV
🎓 Instituto Nossa Senhora da Piedade
🏋️ Academia Upper
🎭 Arte Sesc Flamengo
🌳 Aterro do Flamengo
🛒 Supermercados
☕ Cafés
🍽️ Restaurantes
💊 Farmácias
🏦 Bancos e serviços
Tudo acessível a pé, proporcionando mais qualidade de vida e mobilidade.
💎 Diferenciais
✅ Reformado
✅ Vazio
✅ Pronto para morar
✅ Entrega imediata
✅ Andar alto
✅ Vista livre
✅ 3 quartos
✅ Dependência completa
✅ Vaga na escritura
✅ Condomínio com lazer
✅ Portaria 24 horas
🌿 Viva entre o Flamengo e Botafogo
Imagine morar em um apartamento espaçoso, com vista livre, excelente infraestrutura e a poucos passos do metrô, da praia e de toda a conveniência da Zona Sul.
Um imóvel completo para quem busca conforto, segurança e valorização patrimonial em uma localização privilegiada.
📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar.

Localização

Rua Senador Vergueiro - Flamengo - Rio de Janeiro/RJ - 22230-000

Conheça o bairro Flamengo

Sem Imagem

Flamengo: Tradição, Conexão e Qualidade de Vida na Zona Sul

O Flamengo é um bairro clássico do Rio de Janeiro, conhecido por sua atmosfera residencial, proximidade ao Centro e infraestrutura completa. Com o deslumbrante Aterro do Flamengo como principal cartão-postal, o bairro combina o verde da natureza com a praticidade da vida urbana. É um lugar que agrada tanto famílias quanto jovens profissionais, oferecendo um equilíbrio perfeito entre tranquilidade e agitação.

Cultura e Lazer no Flamengo

O Flamengo é um bairro culturalmente rico, com opções para todos os gostos. O Museu da República, localizado no Palácio do Catete, é um dos principais pontos de interesse histórico, com jardins abertos ao público. O bairro também abriga cinemas charmosos, como o Cine São Luiz, e teatros que promovem peças, shows e eventos culturais.

O grande destaque é o Aterro do Flamengo, um parque à beira-mar com 1,2 milhão de metros quadrados de área verde, perfeito para caminhadas, corridas, piqueniques e esportes ao ar livre. É um espaço de convivência que oferece vistas deslumbrantes da Baía de Guanabara e do Pão de Açúcar.

Gastronomia e Vida Noturna

A gastronomia do Flamengo é diversificada e de alta qualidade. Restaurantes tradicionais como o Carmelo Restaurante, com pratos italianos e ambiente acolhedor, e o famoso Churrascaria Majórica, referência em carnes, são destaques. Para refeições rápidas ou encontros casuais, há bistrôs e cafés espalhados pelo bairro, como o Café Lamas, um ícone histórico da cidade.

A vida noturna é discreta, mas cativante, com bares como o Belmonte Flamengo, que atraem grupos de amigos para momentos descontraídos.

As Melhores Ruas do Flamengo

O bairro é composto por ruas arborizadas, bem planejadas e com imóveis que vão de edifícios históricos a modernos. Entre as mais valorizadas estão:

  • Rua Paissandu: Conhecida por suas imponentes palmeiras imperiais e imóveis sofisticados.
  • Praia do Flamengo: Oferece vistas incríveis para a Baía de Guanabara e fácil acesso ao Aterro.
  • Rua Marquês de Abrantes: Uma das vias principais, com comércio diversificado, metrô e boas opções de serviços.
  • Rua Senador Vergueiro: Tranquila e residencial, mas próxima de importantes vias de transporte e lazer.

Educação no Flamengo

O Flamengo conta com excelentes escolas, como o Colégio Nossa Senhora de Lourdes, reconhecido pela qualidade de ensino, e o Universidade Univeritas, que segue uma metodologia inovadora. A proximidade com Laranjeiras e Botafogo amplia as opções de instituições renomadas.

Por que morar no Flamengo?

Morar no Flamengo é desfrutar de um estilo de vida prático, conectado e rodeado de natureza. O bairro oferece infraestrutura completa, com comércio variado, hospitais, academias e transporte público eficiente, incluindo fácil acesso ao metrô. É uma ótima opção para famílias e profissionais que desejam viver perto do Centro sem abrir mão da qualidade de vida da Zona Sul.

A segurança, a proximidade com o Aterro do Flamengo e a atmosfera residencial tornam o bairro uma escolha equilibrada e atrativa. Com sua combinação única de tradição, conveniência e beleza natural, o Flamengo é um dos bairros mais versáteis e charmosos do Rio de Janeiro.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

Sem Imagem

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$2.164,00
IPTU MensalR$257,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marSim
SituaçãoPronto para morar
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída90m²
Área Privativa90m²
Área Total90m²
Olá! Estamos disponíveis para te ajudar.
1