Posto 10

Ipanema - Rio de Janeiro/RJ

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Garagem, (1 vaga)
Área Privativa135 m²
SituaçãoPronto para morar
R$ 3.400.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça o bairro Ipanema

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Ipanema: O Bairro dos Sonhos no Rio de Janeiro

Ipanema é um dos bairros mais emblemáticos da cidade, reconhecido mundialmente por sua sofisticação, qualidade de vida e paisagens deslumbrantes. Localizado na Zona Sul, ele reúne tudo o que há de melhor no Rio: uma combinação perfeita de beleza natural, infraestrutura completa e uma atmosfera vibrante.

🏖️ Beleza Natural e Localização Privilegiada

Ipanema é cercada por cenários paradisíacos. A famosa Praia de Ipanema, com sua faixa de areia branca e o Morro Dois Irmãos ao fundo, é um dos cartões-postais mais icônicos do Brasil. Além disso, o bairro fica próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, ideal para práticas esportivas ao ar livre, e ao Parque Garota de Ipanema, que conecta a praia ao Arpoador, onde se pode apreciar o pôr do sol mais bonito

🍴 Gastronomia para Todos os Gostos

Ipanema é um polo gastronômico, com restaurantes para todos os paladares e graças:

  • Zazá Bistrô Tropical: Ambiente charmoso
  • Garota de Ipanema: Restaurante
  • Quitéria Restaurante : Localizado no Hotel Ipanema Inn, oferece um cardápio contemporâneo com ingredientes frescos e locais.
  • Gula Gula : clássico Um carioca, conhecido por seus pratos leves e símbolos criativos.
  • Térèze : Opção sofisticada, ideal para jantares especiais, com uma vista privilegiada.

🛍️ Comércio e Lojas de Alto Padrão

O bairro oferece uma variedade de opções para compras, desde butiques exclusivas até marcas internacionais:

  • Rua Visconde de Pirajá : Principal via comercial, com lojas de grife, farmácias, bancos e mercados.
  • Rua Garcia d'Ávila : Conhecida como a “Rua das Grifes”, abriga marcas de luxo como Louis Vuitton, Cartier e Havaianas Concept Store.
  • Praça Nossa Senhora da Paz : Ao redor desta charmosa praça, encontramos diversas opções de cafés, restaurantes e lojas de artigos finos.
  • Feira Hippie da Praça General Osório : Um marco aos domingos, onde é possível encontrar artesanato, roupas, quadros e lembranças únicas.

🏙️ Ruas Mais Valorizadas de Ipanema

As ruas de Ipanema são tranquilas, arborizadas e contam com uma localização estratégica:

  • Avenida Vieira Souto : A mais exclusiva do bairro, com imóveis luxuosos e vista direta para o mar.
  • Rua Prudente de Morais : Paralela a Vieira Souto, oferece imóveis de alto padrão e fácil acesso ao melhor do bairro.
  • Rua Garcia d'Ávila : Charmosa e sofisticada, é uma das mais valorizadas de Ipanema.
  • Rua Joana Angélica : Conectada à praia à Lagoa Rodrigo de Freitas, sendo uma opção excelente para quem busca tranquilidade e praticidade.

🌟 Vantagens de Morar em Ipanema

  1. Qualidade de vida : Proximidade da praia, parques e áreas verdes para atividades ao ar livre.
  2. Infraestrutura completa : Comércio variado, gastronomia de excelência e serviços essenciais ao seu alcance.
  3. Acesso facilitado : Estações de metrô (General Osório e Nossa Senhora da Paz), ciclovias e fácil conexão com outros bairros da Zona Sul.
  4. Segurança e exclusividade : Imóveis de alto padrão em ruas arborizadas e tranquilas.
  5. Cultura e lazer : Eventos culturais, feiras tradicionais e uma comunidade vibrante que valoriza o estilo de vida carioca.

Morar em Ipanema é viver o melhor do Rio de Janeiro. Entre em contato para conhecer as oportunidades únicas de imóveis neste bairro encantador!

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

3 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Garagem, (1 vaga)
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Descrição do imóvel

IPANEMA | APARTAMENTO CLÁSSICO DE 135 m², 3 QUARTOS, SUÍTE E VAGA

Um apartamento especial em Ipanema, para quem valoriza espaço, privacidade, tranquilidade e o charme dos imóveis clássicos do bairro.

Localizado em trecho residencial e nobre da Rua Nascimento Silva, o imóvel possui 135 m² registrados no IPTU e está situado no segundo andar de um edifício familiar de apenas cinco pavimentos, com somente um apartamento por andar.

Muito claro e arejado, apresenta planta ampla e bem distribuída, com ambientes generosos e excelente aproveitamento dos espaços.

Distribuição interna:

- Três quartos, sendo dois amplos voltados para a frente e um mais reservado nos fundos, atualmente configurado como suíte;
- Duas salas independentes, permitindo separar confortavelmente os ambientes de estar e jantar;
- Hall social;
- Dois banheiros principais, sendo um da suíte;
- Cozinha ampla;
- Área de serviço com acesso independente;
- Quarto e banheiro de serviço;
- Uma vaga de garagem.

O apartamento encontra-se em excelente estado de conservação. Os tacos de madeira estão muito bem preservados em praticamente toda a área social e íntima. Cozinha e banheiros receberam atualização de revestimentos e estão em bom estado de uso.

A planta original foi praticamente mantida, com pequena adaptação para criação da suíte no quarto dos fundos.

PRIVACIDADE, SILÊNCIO E LUMINOSIDADE

Um dos grandes diferenciais é a combinação de características cada vez mais valorizadas em Ipanema: apenas um apartamento por andar, ambientes amplos, boa iluminação natural e localização em rua predominantemente residencial.

Os quartos frontais recebem boa luminosidade, enquanto os ambientes dos fundos também contam com entrada de luz natural, favorecida pela área aberta existente na parte posterior do edifício.

EDIFÍCIO E INFRAESTRUTURA

O prédio possui elevador social, sistema de câmeras com acesso pelos apartamentos, porteiro eletrônico, interfone atualizado e instalações de gás e energia trifásica renovadas. Conta ainda com cisterna e caixas-d'água amplas e reformadas.

Não possui portaria 24 horas, característica que contribui para manter o condomínio em aproximadamente R$ 2.232 mensais.

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA

A Rua Nascimento Silva oferece um ambiente residencial tranquilo, com fácil acesso a alguns dos principais pontos de Ipanema e da Zona Sul:

- Lagoa Rodrigo de Freitas;
- Clube Caiçaras;
- Praia de Ipanema e região do Posto 10;
- Restaurantes, comércio e serviços do bairro.

DOCUMENTAÇÃO REGULARIZADA E APTA PARA VENDA.

Uma excelente oportunidade para quem procura um apartamento clássico, amplo e reservado em uma das localizações mais desejadas de Ipanema.

Localização

Rua Nascimento Silva - Ipanema - Rio de Janeiro/RJ - 22421-029

Conheça o bairro Ipanema

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Ipanema: O Bairro dos Sonhos no Rio de Janeiro

Ipanema é um dos bairros mais emblemáticos da cidade, reconhecido mundialmente por sua sofisticação, qualidade de vida e paisagens deslumbrantes. Localizado na Zona Sul, ele reúne tudo o que há de melhor no Rio: uma combinação perfeita de beleza natural, infraestrutura completa e uma atmosfera vibrante.

🏖️ Beleza Natural e Localização Privilegiada

Ipanema é cercada por cenários paradisíacos. A famosa Praia de Ipanema, com sua faixa de areia branca e o Morro Dois Irmãos ao fundo, é um dos cartões-postais mais icônicos do Brasil. Além disso, o bairro fica próximo à Lagoa Rodrigo de Freitas, ideal para práticas esportivas ao ar livre, e ao Parque Garota de Ipanema, que conecta a praia ao Arpoador, onde se pode apreciar o pôr do sol mais bonito

🍴 Gastronomia para Todos os Gostos

Ipanema é um polo gastronômico, com restaurantes para todos os paladares e graças:

  • Zazá Bistrô Tropical: Ambiente charmoso
  • Garota de Ipanema: Restaurante
  • Quitéria Restaurante : Localizado no Hotel Ipanema Inn, oferece um cardápio contemporâneo com ingredientes frescos e locais.
  • Gula Gula : clássico Um carioca, conhecido por seus pratos leves e símbolos criativos.
  • Térèze : Opção sofisticada, ideal para jantares especiais, com uma vista privilegiada.

🛍️ Comércio e Lojas de Alto Padrão

O bairro oferece uma variedade de opções para compras, desde butiques exclusivas até marcas internacionais:

  • Rua Visconde de Pirajá : Principal via comercial, com lojas de grife, farmácias, bancos e mercados.
  • Rua Garcia d'Ávila : Conhecida como a “Rua das Grifes”, abriga marcas de luxo como Louis Vuitton, Cartier e Havaianas Concept Store.
  • Praça Nossa Senhora da Paz : Ao redor desta charmosa praça, encontramos diversas opções de cafés, restaurantes e lojas de artigos finos.
  • Feira Hippie da Praça General Osório : Um marco aos domingos, onde é possível encontrar artesanato, roupas, quadros e lembranças únicas.

🏙️ Ruas Mais Valorizadas de Ipanema

As ruas de Ipanema são tranquilas, arborizadas e contam com uma localização estratégica:

  • Avenida Vieira Souto : A mais exclusiva do bairro, com imóveis luxuosos e vista direta para o mar.
  • Rua Prudente de Morais : Paralela a Vieira Souto, oferece imóveis de alto padrão e fácil acesso ao melhor do bairro.
  • Rua Garcia d'Ávila : Charmosa e sofisticada, é uma das mais valorizadas de Ipanema.
  • Rua Joana Angélica : Conectada à praia à Lagoa Rodrigo de Freitas, sendo uma opção excelente para quem busca tranquilidade e praticidade.

🌟 Vantagens de Morar em Ipanema

  1. Qualidade de vida : Proximidade da praia, parques e áreas verdes para atividades ao ar livre.
  2. Infraestrutura completa : Comércio variado, gastronomia de excelência e serviços essenciais ao seu alcance.
  3. Acesso facilitado : Estações de metrô (General Osório e Nossa Senhora da Paz), ciclovias e fácil conexão com outros bairros da Zona Sul.
  4. Segurança e exclusividade : Imóveis de alto padrão em ruas arborizadas e tranquilas.
  5. Cultura e lazer : Eventos culturais, feiras tradicionais e uma comunidade vibrante que valoriza o estilo de vida carioca.

Morar em Ipanema é viver o melhor do Rio de Janeiro. Entre em contato para conhecer as oportunidades únicas de imóveis neste bairro encantador!

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$ 2.232,00
IPTU MensalR$ 861,70

Ficha do imóvel

Unidades por andar1
Total de andares6
Número de torres1
Idade do imóvel31 anos
PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marSim
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída135m²
Área Privativa135m²
Área Total135m²
1