Apartamento

L' Essence - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Vaga
Área Privativa79 m²
R$990.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Conheça o bairro Laranjeiras

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Laranjeiras: Tradição e Qualidade de Vida no Coração do Rio

Laranjeiras é um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, onde a história, a cultura e o verde exuberante se encontram em perfeita harmonia. Cercado por montanhas e com o Cristo Redentor ao fundo, o bairro é um refúgio acolhedor que oferece infraestrutura completa e uma atmosfera residencial única, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

Cultura e Lazer em Laranjeiras

O bairro é um verdadeiro polo cultural. Laranjeiras abriga a sede histórica do Fluminense Football Club, com um clube que oferece atividades esportivas e sociais para toda a família. Além disso, espaços como o Parque Guinle, com seus belos jardins projetados por Burle Marx, e o Palácio Guanabara são marcos icônicos da região. A Casa Rosa, uma antiga mansão cultural, promove eventos de música e dança que refletem a alma boêmia do bairro.

Gastronomia e Entretenimento

A gastronomia de Laranjeiras é diversificada e charmosa. O bairro conta com bistrôs, bares e restaurantes para todos os gostos, como o Canto d’Alice, conhecido por seu ambiente aconchegante e pratos brasileiros contemporâneos, e o tradicional Lamas, um restaurante histórico que serve boa comida há décadas. Além disso, padarias artesanais e cafés descolados espalhados pelas ruas oferecem uma experiência gastronômica descontraída.

As Melhores Ruas de Laranjeiras

O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e prédios de arquitetura charmosa. Algumas das mais valorizadas são:

  • Rua General Glicério: Famosa por sua feira de rua aos sábados, com música ao vivo e produtos frescos.
  • Rua das Laranjeiras: Principal via do bairro, com uma grande oferta de comércios, serviços e transporte público.
  • Rua Pereira da Silva: Tranquila e residencial, com imóveis amplos e proximidade com áreas verdes.
  • Rua Conde de Baependi: Bem localizada e com ótimas opções de comércio e restaurantes próximos.

Educação em Laranjeiras

Laranjeiras é reconhecida por abrigar algumas das melhores escolas da cidade, como o tradicional Colégio São Vicente de Paulo, conhecido por sua excelência acadêmica, e o Colégio Miraflores, que adota um modelo de ensino inovador. Também está próximo de instituições renomadas em bairros vizinhos, como Flamengo e Botafogo.

Por que morar em Laranjeiras?

Laranjeiras é um bairro que combina tradição e modernidade, com uma infraestrutura completa que inclui supermercados, hospitais, academias e comércio variado. É um local ideal para famílias, com ruas tranquilas, segurança e excelentes escolas. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Guinle e a Floresta da Tijuca garante qualidade de vida e momentos de lazer ao ar livre.

Além disso, a localização estratégica do bairro permite fácil acesso ao Centro, Zona Sul e outras áreas da cidade, tornando-o uma opção prática e bem conectada. Morar em Laranjeiras significa viver em um lugar que preserva o charme do Rio antigo, mas com todas as comodidades da vida moderna.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
1 Banheiro
1 Vaga
Garagem Coberta
1 Escritório
1 Sala de TV
1 Cozinha
1 Sala de jantar
1 Área de serviço

Condomínio

Academia de ginástica
Acessibiidade
Bicicletário
Brinquedoteca
Churrasqueira
Condomínio fechado
Coworking
Câmeras de segurança
Elevador de serviço(1)
Elevador social(1)
Espaço Gourmet
Hall de entrada
Interfone
Permite animais
Piscina adulto(1)
Playground
Portaria 24 horas
Porteiro eletrônico
Quadra poliesportiva
Salão de festas
Sauna
Área verde preservada

Proximidades

Academia
Banco
Bistrô
Clube Esportivo
Escola
Escola de idioma
Faculdade
Farmácia
Hospital
Mercado
Metrô
Padaria
Polo Cultural
Praça
Restaurante
Shopping
Supermercado
Transporte público

Descrição do imóvel

🌿 Excelente Apartamento em Laranjeiras | 79m² | Varanda | Vaga | Lazer Completo

Se você procura um apartamento amplo, silencioso e cercado pelo verde, esta é uma oportunidade imperdível em um dos bairros mais tradicionais e valorizados da Zona Sul.

Localizado em uma rua arborizada e de pouco movimento, este imóvel oferece a tranquilidade de morar em meio à natureza sem abrir mão da praticidade de estar perto de tudo.

✨ Destaques do imóvel

🏡 79m² de área privativa

✔️ Ampla sala para dois ambientes

✔️ Varanda com vista totalmente indevassável para a mata

✔️ 2 quartos (2 principais + 1 reversível)

✔️ Banheiro social com box Blindex

✔️ Banheiro de apoio

✔️ Cozinha espaçosa

✔️ Área de serviço

✔️ Armários embutidos

✔️ Janelas de alumínio

✔️ Piso em cerâmica

✔️ Apartamento de fundos, extremamente silencioso

✔️ Andar intermediário

✔️ Apenas 4 apartamentos por andar

🚗 1 vaga de garagem

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🏢 Condomínio Completo

Além da excelente localização, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer para toda a família:

🏊 Piscina

🎉 Salão de festas

🔥 Churrasqueira

🛝 Playground

🧸 Brinquedoteca

🧖 Sauna

🌳 Jardins

🧘 Espaço Zen

🚪 Portaria 24 horas

🎥 Circuito interno de câmeras

🛗 2 elevadores

Ambiente familiar, seguro e muito bem administrado.

---

📍 Localização Privilegiada

Próximo à Rua das Laranjeiras e com fácil acesso ao metrô, o imóvel está cercado por uma infraestrutura completa.

A poucos minutos de:

🌳 Parque Guinle

🚇 Metrô Largo do Machado

🏫 Colégio Franco-Brasileiro

🏫 Lycée Molière

🛒 Zona Sul

🥬 Hortifruti

🛒 Prezunic

🛒 Mercadez

🛍️ Mercado São José

🏥 Hospitais

☕ Cafés

🍽️ Restaurantes

💊 Farmácias

🏦 Bancos

Tudo o que você precisa para viver com conforto e praticidade.

---

💎 Diferenciais

✅ Varanda com vista para o verde

✅ Apartamento silencioso

✅ Rua tranquila e arborizada

✅ Vaga de garagem

✅ Condomínio com lazer completo

✅ Portaria 24h

✅ Excelente localização

✅ Grande potencial de valorização

---

🌟 Um verdadeiro refúgio em Laranjeiras

Imagine morar em um apartamento espaçoso, com vista para a mata, cercado por muito verde e, ao mesmo tempo, próximo ao metrô, escolas, mercados e toda a conveniência da Zona Sul.

Uma oportunidade perfeita para quem deseja qualidade de vida, segurança e conforto em um dos bairros mais charmosos do Rio de Janeiro.

📞 Agende sua visita e venha conhecer seu novo lar!

Sobre o condomínio

Condomínio L'Essence – Laranjeiras | Sofisticação, Exclusividade e Qualidade de Vida

Morar no L'Essence é escolher um estilo de vida que une conforto, segurança e contato com a natureza em um dos endereços mais nobres e valorizados de Laranjeiras.

Localizado na charmosa e arborizada Rua Pereira da Silva, o condomínio oferece a tranquilidade de uma rua residencial, com a conveniência de estar a poucos minutos de supermercados, escolas, restaurantes, farmácias, bancos, academias, comércio diversificado e ampla oferta de transporte para toda a cidade.

Com infraestrutura de lazer completa, o L'Essence proporciona momentos de bem-estar para toda a família, contando com piscina, academia, sauna, espaço gourmet com churrasqueira, salão de festas, playground, brinquedoteca, jardins e áreas de convivência cuidadosamente planejadas.

A segurança também é um dos grandes diferenciais, com portaria 24 horas, controle de acesso e sistema de monitoramento, garantindo tranquilidade aos moradores.

Um condomínio que reúne elegância, conforto e excelente padrão de construção, ideal para quem busca viver cercado pelo verde, em uma localização privilegiada da Zona Sul do Rio de Janeiro, sem abrir mão da praticidade do dia a dia.

Portaria 24 horas.
Sistema de monitoramento e controle de acesso.

Conta com a Infraestrutura:
Piscina.
Academia equipada.
Sauna.
Salão de festas.
Espaço gourmet com churrasqueira.
Playground.
Brinquedoteca.
Jardins e áreas de convivência.
Elevadores modernos.
Garagem para moradores e visitantes (conforme a unidade)

L'Essence: um lugar onde exclusividade, qualidade de vida e bem-estar se encontram. Agende sua visita e descubra tudo o que este condomínio tem a oferecer!

Localização

Rua Pereira da Silva - Laranjeiras - Rio de Janeiro/RJ, Zona Sul - 22221-140

Conheça o bairro Laranjeiras

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Laranjeiras: Tradição e Qualidade de Vida no Coração do Rio

Laranjeiras é um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro, onde a história, a cultura e o verde exuberante se encontram em perfeita harmonia. Cercado por montanhas e com o Cristo Redentor ao fundo, o bairro é um refúgio acolhedor que oferece infraestrutura completa e uma atmosfera residencial única, ideal para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

Cultura e Lazer em Laranjeiras

O bairro é um verdadeiro polo cultural. Laranjeiras abriga a sede histórica do Fluminense Football Club, com um clube que oferece atividades esportivas e sociais para toda a família. Além disso, espaços como o Parque Guinle, com seus belos jardins projetados por Burle Marx, e o Palácio Guanabara são marcos icônicos da região. A Casa Rosa, uma antiga mansão cultural, promove eventos de música e dança que refletem a alma boêmia do bairro.

Gastronomia e Entretenimento

A gastronomia de Laranjeiras é diversificada e charmosa. O bairro conta com bistrôs, bares e restaurantes para todos os gostos, como o Canto d’Alice, conhecido por seu ambiente aconchegante e pratos brasileiros contemporâneos, e o tradicional Lamas, um restaurante histórico que serve boa comida há décadas. Além disso, padarias artesanais e cafés descolados espalhados pelas ruas oferecem uma experiência gastronômica descontraída.

As Melhores Ruas de Laranjeiras

O bairro é conhecido por suas ruas arborizadas e prédios de arquitetura charmosa. Algumas das mais valorizadas são:

  • Rua General Glicério: Famosa por sua feira de rua aos sábados, com música ao vivo e produtos frescos.
  • Rua das Laranjeiras: Principal via do bairro, com uma grande oferta de comércios, serviços e transporte público.
  • Rua Pereira da Silva: Tranquila e residencial, com imóveis amplos e proximidade com áreas verdes.
  • Rua Conde de Baependi: Bem localizada e com ótimas opções de comércio e restaurantes próximos.

Educação em Laranjeiras

Laranjeiras é reconhecida por abrigar algumas das melhores escolas da cidade, como o tradicional Colégio São Vicente de Paulo, conhecido por sua excelência acadêmica, e o Colégio Miraflores, que adota um modelo de ensino inovador. Também está próximo de instituições renomadas em bairros vizinhos, como Flamengo e Botafogo.

Por que morar em Laranjeiras?

Laranjeiras é um bairro que combina tradição e modernidade, com uma infraestrutura completa que inclui supermercados, hospitais, academias e comércio variado. É um local ideal para famílias, com ruas tranquilas, segurança e excelentes escolas. Para os amantes da natureza, a proximidade com o Parque Guinle e a Floresta da Tijuca garante qualidade de vida e momentos de lazer ao ar livre.

Além disso, a localização estratégica do bairro permite fácil acesso ao Centro, Zona Sul e outras áreas da cidade, tornando-o uma opção prática e bem conectada. Morar em Laranjeiras significa viver em um lugar que preserva o charme do Rio antigo, mas com todas as comodidades da vida moderna.

Conheça a cidade Rio de Janeiro

Sem Imagem

Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$1.200,00
IPTU MensalR$200,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
SituaçãoReformado
EscrituradoSim
AverbadoSim
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída79m²
Área Privativa79m²
Área Total79m²