Cobertura Duplex São Conrado

São Conrado - Rio de Janeiro/RJ

2 Dormitórios1 Suíte
2 Garagens, (2 vagas)
Área Privativa124 m²
SituaçãoReformado
R$ 1.700.000/VENDA
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Bruno MartinezCRECI - 52955

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Cômodos

2 Dormitórios, sendo 1 suíte
2 Banheiros
2 Garagens, (2 vagas)
Garagem Coberta
1 Sala de TV
1 Cozinha
2 Lavabos
1 Sala de jantar
1 Sala de estar
1 Área de serviço
1 Dependência p/empregada

Descrição do imóvel

Cobertura Duplex Reformada com Vista Mar e Pedra da Gávea — São Conrado

Arquitetura, sofisticação e uma vista deslumbrante em um dos endereços mais privilegiados da Zona Sul carioca.

Imagine acordar com uma vista panorâmica para o mar de São Conrado e a imponente Pedra da Gávea, desfrutando de privacidade, segurança e ambientes projetados para proporcionar mais conforto e funcionalidade.

Esta cobertura duplex foi completamente reformada há pouco mais de quatro anos, com projeto desenvolvido e executado por arquiteta, transformando significativamente a configuração original do imóvel.

O resultado é um espaço contemporâneo, com soluções arquitetônicas que valorizam a integração dos ambientes, a praticidade e o melhor aproveitamento dos espaços.

Um projeto que transforma a experiência de morar

A reforma contemplou diversas intervenções, incluindo:

- Cozinha e sala integradas: ambientes que favorecem a convivência e a sensação de amplitude.
- Escadas substituídas: renovação da circulação entre os pavimentos.
- Lavabos adicionais: criação de dois novos lavabos, ampliando a funcionalidade do imóvel.
- Closet: mais organização e praticidade.
- Lavanderia: espaço dedicado às tarefas domésticas.
- Reconfiguração dos ambientes: alterações planejadas para aproveitar melhor os espaços e atender às necessidades da vida contemporânea.

A obra foi executada com atenção à qualidade dos acabamentos e às soluções arquitetônicas.

Vista panorâmica e posição privilegiada

Por estar localizada no primeiro bloco, a cobertura oferece vista aberta para o mar de São Conrado e para a Pedra da Gávea, sem a vista voltada para a comunidade da Rocinha.

A paisagem é um dos grandes destaques do imóvel, proporcionando uma conexão visual com o mar e as montanhas, além de uma agradável sensação de privacidade.

Segurança e comodidade

- Portaria 24 horas.
- Duas vagas de garagem na escritura.
- Localização em condomínio residencial com acesso facilitado aos serviços da região.

São Conrado: natureza, mobilidade e conveniência

A cobertura está próxima à estação de metrô São Conrado, a supermercados, ao Shopping Fashion Mall e à Praia de São Conrado, na altura do Posto 13.

Também fica próxima ao Gávea Golf and Country Club, referência tradicional da região.

A localização permite combinar a tranquilidade de um bairro cercado por natureza com a praticidade de contar com transporte, comércio e lazer nas proximidades.

Uma cobertura para quem valoriza exclusividade

Um imóvel que reúne reforma arquitetônica, vista panorâmica, privacidade e localização privilegiada, ideal para quem deseja morar em São Conrado com conforto e personalidade.

Agende sua visita e descubra pessoalmente a vista e os diferenciais desta cobertura.

Localização

Estrada da Gávea - São Conrado - Rio de Janeiro/RJ - 22610-001

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Rio de Janeiro: A Cidade Maravilhosa para Viver e se Encantar

O Rio de Janeiro é muito mais do que um destino turístico: é um lugar vibrante, cheio de contrastes e possibilidades, que oferece uma qualidade de vida única para seus moradores. Conhecida como a Cidade Maravilhosa, o Rio é abençoado por belezas naturais de tirar o fôlego, um clima tropical acolhedor e uma cultura que reflete a alma alegre e vibrante do Brasil.

Por que morar no Rio de Janeiro?

Viver no Rio de Janeiro é ter o privilégio de acordar todos os dias cercado por paisagens icônicas. Entre montanhas, praias e florestas urbanas, a cidade proporciona um equilíbrio perfeito entre a agitação de um grande centro urbano e a tranquilidade que só a natureza pode oferecer. Além disso, a cultura, a música e a gastronomia criam um ambiente dinâmico e acolhedor que transforma o cotidiano em uma experiência única.

Pontos Positivos de Viver no Rio de Janeiro

  1. Belezas Naturais: O Rio é lar de algumas das paisagens mais incríveis do mundo. Do Pão de Açúcar ao Cristo Redentor, passando pela Praia de Copacabana e pela Floresta da Tijuca, a cidade oferece cenários de cinema em todos os cantos.
  2. Estilo de Vida Ativo: Com praias, trilhas e parques como o Aterro do Flamengo e a Lagoa Rodrigo de Freitas, o Rio é perfeito para quem busca uma vida saudável e ao ar livre.
  3. Cultura e Entretenimento: A cidade respira arte e cultura. O Theatro Municipal, a Lapa com seus arcos e boemia, os blocos de Carnaval e os festivais de música são apenas algumas das opções de lazer.
  4. Gastronomia Diversificada: O Rio oferece desde a tradicional feijoada carioca e os petiscos dos botecos até a alta gastronomia em restaurantes premiados, com uma cena gastronômica para todos os gostos.
  5. Clima Tropical: Com temperaturas amenas o ano todo e muito sol, o clima carioca convida a aproveitar a vida ao ar livre em qualquer estação.
  6. Diversidade de Bairros: Cada bairro do Rio tem uma personalidade própria, desde o charme boêmio de Santa Teresa até a sofisticação do Leblon, a vibração cultural de Botafogo e a tranquilidade do Jardim Botânico.

Mais do que uma Cidade, um Estilo de Vida

Morar no Rio é viver cercado de alegria e energia contagiante. A hospitalidade do carioca é um convite à integração, fazendo com que você se sinta em casa desde o primeiro momento. Além disso, a cidade tem infraestrutura completa, com universidades renomadas, centros de inovação e polos empresariais, tornando-se um lugar perfeito para conciliar carreira e qualidade de vida.

O Rio de Janeiro é a prova de que é possível viver com leveza e intensidade, rodeado de beleza natural e um espírito de celebração. Seja para quem busca tranquilidade, aventura ou oportunidades, a Cidade Maravilhosa é um lugar onde todos podem encontrar seu próprio pedaço do paraíso.

Taxas

CondomínioR$ 1.749,00
IPTU MensalR$ 453,00

Ficha do imóvel

PerfilResidencial
Posição solarSol da manhã
Próximo ao marSim
EscrituradoSim
AverbadoSim
Possui mobília?Sem mobília
TerrenoPlano
Aceita FinanciamentoSim
Área Construída124m²
Área Privativa124m²
Área Total124m²